2025北京办公室装修合同范本

2025北京办公室装修合同范本合同编号签订地点签订日期发包方（甲方）名称地址法定代表人身份证号/营业执照号联系方式承包方（乙方）名称地址法定代表人身份证号/营业执照号联系方式鉴于甲方拟对其位于北京市区路号的办公室进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，就本次装修工程事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称2025北京办公室装修工程

1.2工程地点北京市区路号第1页共7页

1.3工程内容甲方委托乙方对上述办公场所进行设计、拆除、装修及设备安装等工程（具体详见附件《装修施工图纸》及《工程量清单》）

1.4工程面积合同范围内的总面积为平方米

1.5工程结构该办公场所为结构，现有基础设施包括第二条承包范围

2.1乙方承包范围

（1）办公室整体平面布局设计；

（2）原有结构拆除及修复工程；

（3）地面、墙面、天花板的装饰工程；

（4）水电、消防、空调等设施的安装与改造；

（5）办公区域隔断、门窗、灯具的安装；

（6）其他与装修相关的工程内容

2.2甲方提供的材料、设备甲方负责提供清单中所列的主材及设备，乙方负责辅材及施工工具

2.3承包方式乙方以包工包料的方式完成本工程，甲方按合同约定支付工程款第三条工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日第2页共7页

3.3总工期本工程总工期为天，自合同签订之日起计算

3.4工期顺延情形因甲方变更设计、延迟付款、不可抗力等原因导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延

3.5工期违约责任乙方每逾期一日完工，需向甲方支付合同总价千分之一的违约金，累计不超过合同总价的5%第四条工程费用及支付方式

4.1合同总价本工程的合同总价为人民币（大写）元整（￥），详见附件《装修工程预算书》

4.2费用包含包括设计费、材料费、人工费、设备费、管理费及税费等

4.3付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为定金，计人民币元；

（2）工程进度至时，甲方支付合同总价的%，计人民币元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，计人民币元；

（4）质保金甲方保留合同总价的%，计人民币元，质保期满后无质量问题一次性付清

4.4付款时间甲方应在接到乙方书面申请后个工作日内完成相应款项的支付

4.5付款方式甲方应以银行转账、支票或现金方式支付，付款前乙方需提供相应金额的正规发票第五条双方权利与义务第3页共7页甲方

5.1甲方应按合同约定支付工程款，并提供施工场地及相关必要条件

5.2甲方应审核并书面确认乙方提供的设计方案及施工图纸

5.3甲方有权对施工过程进行监督，提出合理建议，但不得影响乙方正常施工

5.4甲方应协助乙方处理施工期间与周边单位及居民的关系乙方

5.5乙方应按合同约定的工期、质量标准完成工程，并确保施工过程符合国家相关法律法规及技术规范

5.6乙方应提供施工图纸、材料清单及验收报告等文件，并协助甲方进行竣工验收

5.7乙方应确保施工现场的安全，采取必要措施防止火灾、工伤等事故发生

5.8乙方应对其施工人员进行管理，确保文明施工，避免造成环境污染或扰民第六条验收标准与结算

6.1验收标准

（1）《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB/T50327-2025）；

（2）施工图纸、设计文件及合同约定的标准

6.2验收程序

（1）工程竣工后，乙方应提前日书面通知甲方验收；第4页共7页

（2）甲方应在接到通知后日内组织验收，并签署验收意见；

（3）如验收不合格，乙方应自费整改至合格，整改期间不计工期

6.3工程结算

（1）工程竣工验收合格后，乙方应提交完整结算资料，甲方应在日内完成审核并支付尾款；

（2）如结算金额与合同总价存在差异，双方应协商一致后进行调整第七条质量保修

7.1保修范围乙方施工的全部工程，包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、灯具、设备等

7.2保修期限

（1）防水工程、有防水要求的房间及地面年；

（2）装修工程及其他项目年

7.3保修责任在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应免费修复第八条合同的变更与解除

8.1合同变更双方协商一致可书面变更合同内容，变更内容自双方签字盖章后生效

8.2合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除；

（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同并要求赔偿第5页共7页第九条违约责任

9.1甲方违约责任

（1）逾期付款超过日的，每日按逾期金额的万分之支付违约金；

（2）无故解除合同的，应赔偿乙方实际损失

9.2乙方违约责任

（1）未按期完工的，每逾期一日支付合同总价千分之一的违约金；

（2）施工质量不符合约定的，甲方有权要求返工或解除合同，并由乙方承担相应损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

10.2争议解决期间，双方应继续履行合同，除争议事项外第十一条其他条款

11.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表日期乙方（盖章）授权代表第6页共7页日期希望这份合同范本能满足您的需求，内容全面且符合规范，您可以根据实际情况填写具体信息如果需要进一步调整或补充，请随时告知！第7页共7页。