2025餐饮店租赁合同范本

2025餐饮店租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将位于市区路号的餐饮店（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方愿意承租该餐饮店用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1租赁物位于市区路号，具体位置见附图租赁物包括但不限于以下设施建筑面积平方米结构经营用途餐饮服务配套设施（如需）第1页共4页

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁物在租赁期间内不会因甲方原因导致租赁物灭失或其他影响乙方正常经营的情况第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写元整）/月，乙方应按月支付首期租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每月租金应于每月日前支付

3.2乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按租金总额的%向甲方支付违约金

3.3租金支付方式为银行转账至甲方指定账户现金支付至甲方指定地点第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权收取租金及相关费用，并有权对租赁物的使用进行监督

4.

1.2甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责租赁物主体结构的维修与保养第2页共4页

4.

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物，并享有经营餐饮业务的权利

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守国家相关法律法规及租赁物所在大厦/小区的管理规定

4.

2.3乙方应合理使用租赁物及设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿

4.

2.4乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿第五条押金与费用

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同义务，租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

5.2租赁期间，乙方需自行承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等第六条合同解除

6.1如甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应按时交还租赁物如甲方提前收回租赁物导致乙方遭受损失，双方可协商赔偿事宜第3页共4页

6.2如乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方扣除乙方未履行期间的租金和相关费用后，应退还乙方剩余押金第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失

7.2如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及相关费用，没收押金第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。