2025年上海市房屋租赁合同范本

2025年上海市房屋租赁合同范本本合同由以下双方于2025年月日在上海市长宁区签订甲方（出租人）身份证号地址联系方式乙方（承租人）身份证号地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁标的物甲方同意将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋建筑面积为平方米，房屋用途为居住第二条租赁期限租赁期为年，自2025年月日起至2025年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写佰拾元整），支付方式为（银行转账/现金）第1页共4页租金每个月支付一次，乙方应于每期租金到期日前个工作日向甲方支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供receipts（收据）第四条押金及其他费用乙方应支付甲方押金人民币元（大写佰拾元整），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全与完好押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金租赁期间，乙方需承担水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、有线电视费及其他相关费用具体费用标准以相关部门规定为准，由乙方自行缴纳第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保租赁房屋的合法性，包括但不限于房产证、土地使用证或其他有效权属证明，房屋无权属纠纷甲方应确保租赁房屋在租赁期间处于可正常使用状态，因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责修复或提供相应补偿甲方不得以任何理由干扰乙方的正常居住，不得随意进入租赁房屋，除非得到乙方的书面同意乙方的权利与义务乙方应按照约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租或分租房屋乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法活动第2页共4页租赁期满或合同解除后，乙方应按期将租赁房屋归还甲方，并保证房屋及设施的完好，如有损坏，应承担修复责任第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方需要提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，经乙方同意后，双方可解除合同若乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任第七条违约责任乙方未按约定支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方未经甲方同意擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方在租赁期间损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿损失甲方逾期交付租赁房屋或因甲方原因导致乙方无法使用房屋的，甲方应减免相应租金，并支付乙方造成的实际损失第八条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第3页共4页甲方（签字）日期2025年月日乙方（签字）日期2025年月日第4页共4页。