2025年终止商铺租赁合同

2025年终止商铺租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就商铺租赁相关事项达成如下协议第一条合同期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方如无特殊情况均应按本合同约定履行，且在租赁期满前个月协商续签事宜第二条租赁商铺的基本情况甲方将位于（具体地址）的商铺出租给乙方使用，该商铺的产权证编号为，建筑面积为平方米，具体位置见附件平面图第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应按月向甲方支付租金，标准为人民币元/月（大写圆整）

3.2支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行银行账户账户名称

3.3租金调整如租赁期内市场租金发生变化，双方可协商调整租金标准，但应在租赁期满前个月以书面形式通知对方第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写圆整），作为履行本合同的担保

4.2押金的退还合同期满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息

4.3抵扣费用如乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应按本合同约定将商铺交付乙方使用，并保证商铺及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合国家法律法规及消防安全要求第2页共5页

5.

1.3甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动，不得无理要求增加租金或提前收回商铺

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用商铺及其设施，不得擅自改变商铺结构或用途，如需装修需提前书面通知甲方并经同意

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，自行办理相关证照，承担经营活动中产生的税费及其他费用

5.3�山东省第一份合同如果您需要在山东省签订合同，建议您根据当地的法律法规进行调整，确保合同内容符合当地政策第六条合同的终止

6.1合同期满终止租赁期满后，双方如未续签合同，本合同自动终止

6.2提前终止

6.

2.1若双方协商一致，可提前终止合同，终止时间以书面通知为准

6.

2.2如因乙方原因提前终止，甲方有权扣除相应损失及未履行部分的租金

6.

2.3如因甲方原因提前终止，甲方应退还剩余租金及押金，并按中国人民银行同期贷款利率赔偿乙方损失第七条违约责任

7.1乙方违约责任

7.

1.1乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，按应付金额的千分之一支付违约金第3页共5页

7.

1.2乙方擅自改变商铺用途或转租，甲方有权解除合同，并扣除押金及要求赔偿损失

7.2甲方违约责任

7.

2.1甲方未按期交付商铺或中途收回商铺，导致乙方无法正常使用，甲方应退还剩余租金及押金，并按中国人民银行同期贷款利率赔偿乙方损失

7.

2.2甲方因自身原因导致乙方无法继续经营，应承担相应赔偿责任第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签名日期年月日乙方（签字/盖章）签名日期年月日附件商铺平面图第4页共5页其他约定事项（如有）注以上合同内容为示例，实际使用时请根据具体情况进行调整，并建议在签订前咨询专业法律顾问第5页共5页。