2025租房合同全书

2025租房合同全书正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系方式乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系方式鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米该房屋的平面图见附件一，房屋现状详见附件二甲方保证其对出租房屋拥有完全的所有权或合法的出租权，并保证该房屋在出租期间内不会因任何法律纠纷影响乙方的正常使用第二条租赁用途第1页共6页乙方承租该房屋仅用于（用途）；未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人若需改变用途，双方应另行协商并签订补充协议第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方若希望继续租赁，应于租赁期届满前个月协商一致，并签订新的租赁合同第四条租金及支付方式

4.1租金标准乙方应向甲方支付租金，具体金额为人民币元/月（大写）

4.2租金支付方式乙方可选择以下第种方式支付租金a每月支付，即在每月日前支付当月租金至甲方指定账户b每季度支付，即在每季度第一个月日前支付本季度租金至甲方指定账户c每半年支付，即在每半年第一个月日前支付半年租金至甲方指定账户

4.3甲方指定账户信息开户银行账户名称银行账号第2页共6页

4.4乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权按日收取逾期租金%的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第五条押金

5.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金

5.2甲方收取押金后，应向乙方提供收据若甲方单方面扣留押金，应承担相应法律责任第六条房屋交付

6.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应对房屋及附属设施进行检查并签署《房屋交付确认书》（见附件三）

6.2交付时房屋应具备以下条件a房屋内部设施完好，无损坏；b燃气、电力、供水、供暖等基础设施正常；c所有房间钥匙及相关物品已交付乙方

6.3交付后，乙方应按附件四《房屋使用须知》的规定使用房屋及设施设备第七条房屋维修与维护

7.1租赁期间内，房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第3页共6页

7.2乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修若乙方延误通知，造成损失扩大的，乙方应承担相应责任

7.3因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担

7.4对于需要专业维修的项目，甲方应在接到乙方通知后日内完成维修若因甲方延误维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任第八条房屋的使用与管理

8.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得随意改变房屋结构或拆除、改装房屋内的固定设施

8.2乙方应遵守国家及地方关于房屋使用的法律法规，不得在房屋内从事任何违法活动

8.3乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等与房屋使用相关的费用，相关费用标准及支付方式见附件五

8.4乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在公共区域堆放物品，不得占用他人空间，不得在房屋内饲养宠物，不得从事扰民活动第九条合同的解除

9.1经双方协商一致，可以解除本合同

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同a乙方未按约定支付租金超过日的；b乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；c乙方利用房屋进行违法活动的；第4页共6页d乙方擅自拆改房屋结构或损坏房屋及设施，且拒不修复或赔偿的

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同a甲方未按约定交付房屋超过日的；b甲方提供的房屋不符合正常使用条件的；c甲方未经乙方同意擅自进入房屋影响乙方正常生活的

9.4合同解除后，双方应结清各自应承担的费用，甲方应在日内退还乙方支付的押金第十条违约责任

10.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）

10.2因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

10.3本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应按实际损失金额赔偿第十一条通知与送达

11.1本合同履行过程中，任何一方的通知均应以书面形式送达对方

11.2通知的送达地址以本合同记载的地址为准，若地址发生变更，变更方应提前日以书面形式通知对方，否则以原地址送达视为有效

11.3通过电子邮件或传真送达的通知，以发送成功的时间为准；通过邮寄送达的通知，以邮政部门确认收件的时间为准第十二条争议解决第5页共6页

12.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

13.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

13.4本合同附件与合同正文具有同等法律效力，附件包括a附件一房屋平面图；b附件二房屋现状照片；c附件三房屋交付确认书；d附件四房屋使用须知；e附件五费用明细及支付方式甲方（出租方）签字/盖章签署日期年月日乙方（承租方）签字/盖章签署日期年月日第6页共6页。