2025办公室租赁合同协议

2025办公室租赁合同协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）公司名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）公司名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的办公场所出租给乙方使用事宜达成如下协议第一条租赁标的物

1.1甲方同意将其位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用租赁场所面积为平方米（具体面积以双方实地测量为准），包括但不限于办公区域、公共区域及相关设施设备

1.2租赁场所的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该租赁场所，并承诺租赁场所不存在任何权属纠纷或被查封、冻结等情况第二条租赁期限第1页共6页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，甲乙双方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月协商一致并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写元整），不含税如涉及税费，由乙方另行承担

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以银行转账或现金方式支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3租金递增自租赁开始第二年起，租金每年递增%，具体金额以双方另行约定为准第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金的退还在租赁期届满且乙方无任何违约行为，且租赁场所及相关设施设备无损坏（自然损耗除外）的情况下，甲方应在日内将押金全额退还乙方，不计利息

4.3乙方的违约行为导致押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方，不足部分由乙方补足第2页共6页第五条租赁场所的使用

5.1乙方承诺将租赁场所用于合法、正当的商业用途，并严格遵守国家相关法律法规及物业管理规定

5.2乙方不得擅自改变租赁场所的结构、装修或用途，如需进行改动，应提前日以书面形式征得甲方书面同意，并承担相关费用

5.3乙方应合理使用租赁场所及相关设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿正常使用导致的损耗除外

5.4乙方不得在租赁场所内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁场所内进行违法活动，不得在租赁场所内从事任何可能对甲方或其他租户造成干扰或损害的行为第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担租赁场所的物业费、水电费、中央空调使用费及相关公共设施使用费用具体费用标准以物业管理公司或相关部门的规定为准

6.2租赁期间，租赁场所的房屋保险费用由甲方承担，其他保险费用由乙方自行承担

6.3乙方应在接到缴费通知后日内支付相关费用，逾期支付的，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方补足，并按日收取%的违约金第七条双方的权利和义务

7.1甲方的权利和义务

7.

1.1甲方有权监督乙方对租赁场所的使用情况，确保乙方合法使用租赁场所第3页共6页

7.

1.2甲方应确保租赁场所的设施设备处于正常可使用状态，并负责租赁场所的日常维修及保养，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外

7.

1.3甲方不得随意提高租金，不得无故干涉乙方的正常经营活动

7.2乙方的权利和义务

7.

2.1乙方有权在租赁场所内进行正常的商业活动，但不得超出合同约定的使用范围

7.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期支付

7.

2.3乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他租户的正常经营活动

7.

2.4乙方不得擅自转租、分租租赁场所或改变其用途，不得在租赁场所内存放违禁物品或从事违法活动第八条合同的终止

8.1双方协商一致，可以提前终止本合同

8.2下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

8.

2.1乙方未按合同约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；

8.

2.2乙方擅自转租、分租租赁场所或改变其用途的；

8.

2.3乙方利用租赁场所进行违法活动的；

8.

2.4乙方严重违反物业管理规定，影响其他租户正常经营活动的

8.3下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第4页共6页

8.

3.1甲方未按合同约定履行维修义务，导致租赁场所无法正常使用，且经甲方确认后日内仍未修复的；

8.

3.2甲方因自身原因或不可抗力导致租赁场所无法继续使用的；

8.

3.3甲方擅自提高租金或改变租赁条件的

8.4合同终止时，乙方应立即腾退租赁场所，将租赁场所及设施设备完好交还甲方，不得损坏、拆除或带走任何甲方提供的设施设备

8.5合同终止时，双方应结清所有费用，甲方应在结清费用后日内将押金退还乙方第九条违约责任

9.1任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿遭受的损失

9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同附件包括租赁场所平面图设施设备清单第5页共6页双方营业执照复印件双方身份明文件复印件（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。