2025《房屋租赁代理合同》

2025《房屋租赁代理合同》房屋租赁代理合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（租赁代理方）名称地址联系方式身份证号乙方（委托方）名称地址联系方式身份证号鉴于甲方拥有房屋租赁代理资质，并愿意接受乙方的委托，为乙方提供房屋租赁代理服务；乙方希望通过甲方的媒介作用，将自有房屋出租给符合条件的承租人，并愿意支付相应的代理费用根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条委托事项

1.1甲方接受乙方的委托，代理乙方出租位于（城市/地区）路号幢单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米，用途为（如居住/办公等）第1页共6页

1.2甲方负责通过自身渠道或合作平台，为乙方寻找符合条件的承租人，并促成租赁合同的签订具体服务内容包括但不限于发布房屋出租信息、安排看房、审核承租人资质、协助negotiation租金及相关费用、协助签订租赁合同

1.3乙方负责提供租赁房屋的所有权证明、身份明及其他相关文件，并确保租赁房屋的合法性及可出租性第二条双方权利与义务甲方权利与义务

2.1甲方应具备合法的房屋租赁代理资质，并在代理过程中严格遵守国家法律法规

2.2甲方应尽职尽责，为乙方提供专业、高效的代理服务，维护乙方的合法权益

2.3甲方有权收取乙方支付的代理费用，并可要求乙方提供与代理服务相关的必要协助

2.4甲方在代理过程中发现租赁房屋存在重大问题（如产权纠纷、法律限制等），应及时通知乙方，并协助乙方处理相关问题乙方权利与义务

2.5乙方应向甲方提供真实、准确的租赁房屋信息及所有相关文件，并保证租赁房屋的合法性及可出租性

2.6乙方应按时支付代理费用，并在代理服务完成后，配合甲方完成相关结算手续

2.7乙方有权监督甲方的代理行为，并要求甲方就代理过程中的问题进行说明或改进第三条费用与支付方式第2页共6页

3.1代理费用乙方同意支付甲方代理费用为人民币元（大写元整），该费用包括但不限于甲方为促成租赁合同签订所产生的合理成本代理费用在租赁合同签订并生效后日内支付

3.2支付方式乙方应将代理费用支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3若乙方逾期支付代理费用，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金第四条合同标的

4.1租赁房屋位于（城市/地区）路号幢单元室，产权证号为，房屋用途为，建筑面积为平方米

4.2乙方承诺租赁房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封或其他限制出租的情形

4.3租赁房屋的现状为（如毛坯/精装/部分装修等），并已具备合法的出租条件第五条权利与义务有关乙方的义务

5.1乙方应保证租赁房屋及设施的完好性，不得在代理过程中故意隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息第3页共6页

5.2乙方应配合甲方的代理工作，及时响应甲方的联系，提供必要的协助有关甲方的义务

5.3甲方应妥善保管乙方提供的所有文件资料，并在代理服务完成后归还或根据乙方要求销毁

5.4甲方在代理过程中不得超越代理权限，不得以任何形式代表乙方作出超出本合同约定的承诺或决定第六条变更与解除

6.1本合同履行过程中，任何一方需要变更或解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议

6.2在下列情况下，甲方有权解除合同，且不退还已收取的费用（a）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致代理无法继续进行的；（b）乙方无正当理由拒绝支付代理费用的；（c）乙方违反本合同约定的其他义务，导致代理服务无法完成的

6.3在下列情况下，乙方有权解除合同（a）甲方未按合同约定履行代理职责，导致代理服务未能完成的；（b）甲方超越代理权限，给乙方造成损失的第七条违约责任

7.1若任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第4页共6页

7.2若甲方未能在合理时间内完成代理服务（因乙方原因导致的除外），甲方可要求延长服务期限或协商解除合同

7.3若乙方未按约定支付代理费用，应按照本合同第三条第3款的约定支付违约金第八条保密条款

8.1除非本合同另有规定，甲乙双方应对在履行本合同过程中获知的对方的商业秘密、个人隐私及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露

8.2本合同终止或解除后，双方仍需履行保密义务第九条不可抗力

9.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商尽快采取补救措施

9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（城市/地区）有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第5页共6页甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第6页共6页。