2025租房合同的关键条款合同范本

2025租房合同的关键条款合同范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方合法拥有一处房产（以下简称“租赁房产”），愿意将其出租给乙方使用；乙方希望承租该房产，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁房产信息

1.1房产地址租赁房产位于（城市/县）路号室（具体位置以本合同附件一《房产证复印件》为准）

1.2产权信息租赁房产的产权属于甲方，甲方保证对该房产拥有合法的出租权第1页共6页

1.3房屋面积租赁房产建筑面积为平方米，使用面积为平方米（以房产证记载为准）

1.4房产现状甲方保证租赁房产现状符合出租用途，乙方承租时已对租赁房产进行查验，确认其现状符合承租要求第二条租赁期限

2.1租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2续租租赁期届满后，双方可协商续租事宜若乙方希望继续承租，需在租赁期届满前日向甲方提出书面申请乙方享有同等条件下优先续租的权利第三条租金及支付方式

3.1租金标准租赁房产的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金调整若租赁期内市场租金发生显著波动，双方可协商调整租金，但需另行签订补充协议

3.3支付方式乙方应按月/季度支付租金，支付时间为每期的第一个月日前（具体日期以本合同附件二《租金支付时间表》为准）

3.4支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付租金至甲方指定账户，账户信息为开户银行账户名称银行账号第四条押金第2页共6页

4.1押金金额乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金逾期、损坏租赁房产等

4.3押金退还租赁期届满且双方结算无误后，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.4押金抵扣若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用

5.

1.2甲方保证租赁房产的合法性及完整性，并保证租赁房产及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁用途

5.

1.4甲方应配合乙方办理租赁相关手续，如需甲方协助，甲方不得无故拖延

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，并享有按时收取租金收据的权利

5.

2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖延或拒付

5.

2.3乙方应合理使用租赁房产及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任

5.

2.4乙方不得擅自改变租赁房产的结构、用途，或进行违法活动，不得将租赁房产用于存放危险物品或从事非法经营活动第六条房屋维修与保养第3页共6页

6.1维修责任租赁期间，租赁房产的日常维护及维修责任由乙方承担，费用由乙方自理如因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担

6.2紧急维修若租赁房产出现紧急情况（如漏水、管道堵塞等），乙方应立即通知甲方，甲方应协助乙方联系相关维修单位进行处理，费用由乙方承担

6.3甲方维修义务若租赁房产因自然老化或甲方提供的设施设备出现问题，甲方应负责维修，费用由甲方承担第七条转租与分租

7.1禁止转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产整体或部分转租、分租或转让给第三方

7.2转租程序若乙方经甲方同意转租，需与第三方另行签订租赁合同，并将合同副本提交甲方备案第八条合同解除

8.1协商解除经双方协商一致，可提前终止本合同，需签订书面解除协议

8.2甲方解除权若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

8.

2.1乙方未按期支付租金超过日；

8.

2.2乙方擅自改变租赁用途或转租、分租；

8.

2.3乙方利用租赁房产从事违法活动；

8.

2.4乙方严重损坏租赁房产或附属设施

8.3乙方解除权若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未按约定提供租赁房产或违反合同约定影响乙方正常使用；第4页共6页

8.

3.2甲方无故提高租金或改变租赁用途

8.4解除后果合同解除后，双方应按约定结算租金及相关费用，甲方应在合同解除后日内退还乙方已支付的押金及未使用的租金（如有）第九条违约责任

9.1乙方违约责任

9.

1.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的%支付违约金

9.

1.2乙方擅自转租、改变用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，乙方需支付个月的租金作为违约金，且押金不予退还

9.2甲方违约责任

9.

2.1甲方未按约定提供租赁房产或违反合同约定影响乙方使用的，乙方有权解除合同，甲方需退还押金并支付相当于个月租金的违约金

9.

2.2甲方无故提高租金的，乙方有权解除合同，甲方需退还押金并支付相当于个月租金的违约金第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规

10.2争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1合同变更本合同的任何条款变更需由双方协商一致，并签订书面补充协议

11.2合同附件本合同的附件包括第5页共6页附件一房产证复印件附件二租金支付时间表附件三房屋现状确认书附件四其他约定事项（若有）附件与本合同具有同等法律效力

11.3通知方式本合同履行期间，任何一方的通知应以书面形式发送至本合同载明的地址，通知自送达之日起生效

11.4其他约定第十二条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力签署甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注意事项本合同内容为通用条款，具体条款需根据实际情况协商确定第6页共6页。