2025商业店铺租赁合同样本

2025商业店铺租赁合同样本合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）名称地址联系方式乙方（承租方）名称地址联系方式鉴于甲方愿意将其拥有的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条标的物描述

1.1甲方出租的店铺位于，具体位置以双方确认的平面图为准（见附件一）

1.2该店铺的建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3该店铺的用途为，乙方承诺仅用于经营（具体经营范围见附件二），未经甲方同意，乙方不得擅自改变用途或进行其他经营活动第二条租赁期限第1页共6页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3在租赁期内，乙方不得以任何理由提前终止合同，否则应承担相应的违约责任第三条租金及支付方式

3.1租金标准年元人民币（大写）

3.2租金支付方式每（月/季度/半年）支付，每次支付金额为人民币元，支付时间为每（月/季度/半年）的第一个（日/工作日）甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.3租金调整在租赁期限内，租金标准根据市场情况或（双方约定的其他因素）进行调整，具体调整方式为

3.4逾期支付租金的违约金标准为每日‰第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写），用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金第2页共6页

4.3若乙方在租赁期间损坏店铺设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中抵扣相应金额第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务甲方应确保其出租的店铺产权清晰，无任何纠纷，并保障乙方在租赁期间的使用权甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规及本合同的约定甲方应按时提供房屋相关设施的维修服务，因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任

5.2乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用店铺及设施，不得擅自改变店铺结构或用途乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动乙方应自行办理经营所需的各项审批手续，并承担相关费用第六条费用承担

6.1在租赁期间，乙方需承担以下费用水电费、燃气费、供暖费等能源费用；物业管理费；店铺内设施设备的维修养护费用；经营活动中产生的税费、员工工资及其他相关费用

6.2甲方承担以下费用店铺结构的维修费用（非乙方原因导致的损坏）；房屋的结构性修缮费用第七条店铺的使用与改造第3页共6页

7.1乙方在租赁期间内，不得擅自对店铺进行结构性改造或添加任何固定设施，确需改造的，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意改造费用由乙方承担，改造后的设施归甲方所有

7.2租赁期届满后，乙方不得拆除任何固定设施或装饰物，应将店铺恢复原状（合理损耗除外）第八条合同的续租与解除

8.1合同续租本合同到期后，双方可协商续签合同，同等条件下，乙方享有优先承租权

8.2合同解除经双方协商一致，可以解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同未按约定支付租金达日的；擅自改变店铺用途或转租、转借的；从事违法经营活动的甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同提供的店铺不符合约定条件的；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常经营的

8.3合同解除后，双方应结清所有费用，乙方应在日内搬离店铺，逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）第4页共6页

9.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应按个月（不超过剩余租赁期限）的租金标准向甲方支付赔偿金

9.3任何一方因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失第十条通知与送达

10.1双方确认本合同中记载的地址为有效送达地址，任何一方发送的通知、文件等，均以送达地址为准

10.2一方变更送达地址的，应提前日以书面形式通知另一方，否则送达至原地址视为有效第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，双方各执份，经双方签字盖章后生效

11.3本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼甲方（出租方）签字盖章签字盖章日期年月日乙方（承租方）签字盖章签字盖章日期年月日第5页共6页（注本合同模板为通用版本，具体条款可根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师并根据当地法律法规进行补充和完善）第6页共6页。