2025年自建房屋租赁合同

2025年自建房屋租赁合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议，供双方共同遵守第一条房屋基本情况甲方将座落于市区路号的自建房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，土地用途为，房屋结构为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元（大写元整），租金按支付第1页共4页乙方应于每的日前向甲方支付租金，支付方式为（现金/银行转账）银行转账的，甲方银行账户信息为开户银行，账户名称，账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金的使用范围包括但不限于乙方未按时支付租金、损坏房屋设施设备、拖欠其他应缴费用等情形租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏的，甲方应在日内全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，有权出租该房屋，并保证该房屋不存在权利瑕疵甲方应按约定时间向乙方提供该房屋，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并及时提醒乙方纠正不当使用行为乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付乙方应合理使用该房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理第2页共4页乙方不得擅自转租、转借该房屋或将该房屋用于非法活动如有需要，应征得甲方书面同意乙方应按时缴纳物业管理费、水、电、燃气、供暖等其他相关费用第六条其他费用乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费等均由乙方自行承担，费用按月结算房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第七条房屋使用规定乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得将房屋用于生产、仓储等用途乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施，并承担装修费用租赁期间，房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，如需甲方协助，甲方有权收取相应的费用第八条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可书面解除本合同如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金（如有）如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意未经甲方同意擅自退租的，视为违约，押金不予退还，且需补足剩余租赁期的租金第九条违约责任第3页共4页乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付滞纳金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失乙方损坏房屋设施设备的，应承担修复费用或折价赔偿如修复费用无法明确，双方可协商确定，否则由专业机构评估确定任何一方违约导致本合同提前解除的，违约方应赔偿给对方造成的损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条合同生效及其他本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日第4页共4页。