2025房屋租赁买卖合同

2025房屋租赁买卖合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订甲方（出租人/卖方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租人/买方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为（房屋/房地产）的合法所有权人，乙方拟租赁/购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（详细地址）的房屋出租/出售给乙方该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为房屋现状为，附属设施包括（详细描述）第1页共5页甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，并承诺该房屋不存在任何权利瑕疵或限制性情形第二条租赁/购买方式

2.1本合同为房屋租赁/买卖合同，双方选定以下方式（租赁/买卖）

2.2若为租赁，则租金标准为人民币元/月，租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），支付时间为（每月日/每季度日/每年日）押金为人民币元，于合同签订后日内支付，押金在合同期满后无息退还（房屋及设施无损坏且无其他费用拖欠的情况下）

2.3若为买卖，则房屋交易总价为人民币元，支付方式为（一次性支付/分期支付）首付款为人民币元，于年月日支付；剩余款项为人民币元，双方另行约定支付时间及方式双方同意按约定时间完成房屋过户及交付第三条房屋交付

3.1若为租赁，甲方应于年月日将房屋交付乙方使用，交付时需结清该房屋之前的所有费用（包括但不限于水、电、燃气、物业等费用）乙方验收房屋后签署《房屋交付确认书》

3.2若为买卖，甲方应于年月日完成房屋过户手续，并在过户完成后日内将房屋交付乙方，交付时需结清该房屋之前的所有费用双方签字确认交付第2页共5页

3.3房屋交付后，乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方，相关维修费用由乙方承担第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务保证房屋产权清晰，无抵押、查封或其他权利限制按时完成房屋交付、过户及相关手续对出租房屋进行定期检查，确保房屋及设施处于正常状态若为租赁，不得随意提高租金或终止合同（特殊情况除外，需提前日书面通知）

4.2乙方权利与义务按时支付租金/购房款及相关费用合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途保护房屋内原有设施设备，如有损坏应及时修复或承担相应费用遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方承担房屋使用所产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等甲方承担房屋维修费用，除非因乙方使用不当造成的损坏

5.2买卖期间，交易产生的税费由双方按相关法律法规各自承担，具体包括（契税、增值税、个人所得税等）若另有约定，以双方补充协议为准第六条合同期限与终止

6.1若为租赁，合同期限为年，自年月日起至年第3页共5页月日止若需续租，双方应提前日协商续签合同

6.2合同终止条件双方协商一致解除合同一方严重违约导致合同无法履行法律法规规定的其他合同终止情形

6.3合同终止后，双方应结清所有费用，甲方应在日内退还押金（如有）及办理其他相关手续第七条违约责任

7.1若甲方未按约定交付房屋或办理相关手续，每逾期一日，按租金/购房款的%向乙方支付违约金

7.2若乙方未按约定支付租金/购房款，每逾期一日，按应付金额的%向甲方支付违约金

7.3若因乙方原因导致房屋设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿相关修复费用

7.4任何一方违约导致合同终止，违约方应赔偿守约方造成的全部损失第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方可向（房屋所在地）人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续

9.3双方签署本合已充分阅读并理解合同内容，自愿遵守合同约定甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日通过以上条款，本合同旨在明确双方权利义务，确保房屋租赁/买卖过程中的合法性和公平性，维护双方的合法权益第5页共5页。