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文本内容:
2025年度物业管理合同范本本合同由以下双方于年月日在（city）签订甲方（物业服务企业）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（业主或物业使用人）姓名/名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方具备合法的物业管理资质，并受乙方委托，甲方同意为乙方（property nameor location）提供物业管理服务；乙方同意接受甲方的物业管理服务并支付相应费用双方经友好协商，达成如下协议第一条物业基本情况
1.1物业名称及地址物业名称地址
1.2物业面积乙方物业面积为平方米（建筑面积/使用面积），具体以不动产权证书为准第1页共6页
1.3物业用途乙方承诺按以下用途使用物业用途发生变更时，应及时通知甲方并办理相关手续第二条物业管理服务内容与标准
2.1服务内容甲方同意根据本合同约定，为乙方提供下列物业管理服务
（1）公共区域的清洁与卫生；
（2）公共区域的秩序维护与安全保卫；
（3）公共区域的绿化养护与gardening services；
（4）电梯、消防、供水、供电等共用设施设备的运行、维护与管理；
（5）物业档案的建立与管理；
（6）乙方物业的日常维护与修缮服务（如有）；
（7）其他约定的物业服务内容
2.2服务标准甲方承诺按照以下标准提供服务
（1）公共区域清洁每日定时清扫，垃圾日产日清，保持环境整洁；
（2）秩序维护24小时安保服务，确保物业区域内安全有序；
（3）绿化养护定期修剪、浇水、施肥，保持绿化植物生长良好；
（4）设施设备维护定期检查，及时维修，确保设施设备正常运行；
（5）应急服务物业区域内发生紧急事件时，甲方应立即响应并协助处理第2页共6页
2.3服务时间物业管理服务自本合同签订之日起，至年月日止，共计年第三条服务费用及相关费用
3.1物业服务费乙方应按下列标准向甲方支付物业服务费
（1）物业服务费标准为人民币元/平方米/月，总计人民币元/月；
（2）物业服务费支付方式（按月/按季度/按年支付），乙方应于每月日前或每季度首月日前或每年日前支付当期物业服务费
3.2专项费用
（1）环境保护费元/月，用于垃圾分类及处理；
（2）设施设备维修费元/月，用于共用设施设备的维修与更新；
（3）其他约定费用
3.3费用支付方式乙方应通过以下方式支付费用
（1）货币支付银行/微信/支付宝；
（2）其他方式
3.4滞纳金乙方未按约定时间支付物业服务费及相关费用的，应自逾期之日起，按未付金额的千分之一（日）支付滞纳金第四条双方权利与义务第3页共6页
4.1甲方权利
（1）有权收取物业服务费及相关费用；
（2）有权要求乙方配合物业服务工作；
（3）有权对乙方违反物业管理制度的行为进行劝阻、制止并采取合理措施
4.2甲方义务
（1）按本合同约定提供物业服务，确保服务质量和标准；
（2）妥善管理物业区域内共用设施设备，确保其正常运行；
（3）定期向乙方通报物业服务情况，并接受乙方监督
4.3乙方权利
（1）有权监督物业服务质量和标准，并提出合理建议；
（2）有权要求甲方改进物业服务；
（3）有权享受甲方提供的各项物业服务
4.4乙方义务
（1）按时足额支付物业服务费及相关费用；
（2）遵守物业管理制度及物业区域内相关规约；
（3）协助甲方维护物业区域内公共设施设备，避免损坏；
（4）在物业区域内饲养宠物的，应采取必要措施防止对他人造成干扰或损害第五条合同的变更、解除与终止
5.1合同变更如需变更本合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议
5.2合同解除
（1）乙方未按约定支付物业服务费累计达日的，甲方有权解除合同；第4页共6页
（2）甲方因自身原因无法继续提供物业服务的，应提前日通知乙方并协助其另行选择物业服务企业
5.3合同终止本合同于年月日自然终止第六条违约责任
6.1甲方违约责任
（1）甲方未按约定提供物业服务，导致乙方蒙受损失的，应承担相应赔偿责任；
（2）甲方擅自提高物业服务费标准的，乙方有权拒付并解除合同
6.2乙方违约责任
（1）乙方未按约定支付物业服务费及相关费用的，应支付滞纳金并赔偿给甲方造成的损失；
（2）乙方违反物业管理制度，影响物业区域内的正常秩序或安全的，甲方有权采取合理措施直至解除合同第七条争议解决
7.1协商解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决
7.2法律途径协商不成的，任何一方均可向（city）有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款
8.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效第5页共6页
8.2合同文本本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力
8.3通知一方需向另一方发送通知的，应采取书面形式并按合同中所列地址寄送（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人（签字）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第6页共6页。
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