2025【合同范本】补充协议按揭转分期现售版

2025【合同范本】补充协议-按揭转分期-现售版本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（city）签订甲方（原贷款银行）地址法定代表人联系方式乙方（借款人）地址身份证号联系方式鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《个人住房按揭贷款合同》（以下简称“原合同”），约定甲方为乙方提供按揭贷款服务，用于乙方购买位于（province）（city）的（propertyname），建筑面积为平方米的房产现乙方因个人财务规划需要，希望将原合同项下的按揭贷款分期支付方式变更为现售分期付款方式（以下简称“转分期”）甲乙双方同意，为明确双方权利义务，保障交易安全，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就转分期相关事宜达成如下补充协议第一条定义与解释

1.1本协议中，除非另有约定，下列词语具有如下含义第1页共5页“按揭贷款”指甲方根据原合同向乙方提供的贷款“分期付款”指乙方按照本协议约定，将原合同项下应支付的按揭贷款分期支付给甲方“转分期”指乙方将其按揭贷款支付方式变更为分期付款的行为

1.2本协议未定义的术语，应依据原合同或相关法律法规进行解释第二条转分期的条件

2.1乙方同意，转分期的前提条件为

（一）乙方已按原合同约定履行了部分或全部按揭贷款还款义务；

（二）乙方具备良好的信用记录，无重大违约行为；

（三）乙方同意按照本协议约定的分期付款方式履行还款义务

2.2甲方同意，若乙方符合上述条件，甲方将协助乙方办理转分期相关手续第三条分期付款安排

3.1分期付款期限自本协议签订之日起，至年月日止，共个月

3.2分期付款金额乙方应按月支付分期款项，每期金额为人民币元（大写）

3.3分期付款方式乙方应于每月日前，将当月分期款项支付至甲方指定账户，账户信息如下户名开户行账号第2页共5页

3.4分期付款的起始日期为本协议签订之日，若本协议签订之日为当月日后，则首期款项应于本协议签订之日起日内支付第四条双方权利与义务

4.1乙方的权利与义务

（一）乙方应按本协议约定，按时、足额支付分期款项

（二）乙方应配合甲方完成转分期相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要资料等

（三）乙方不得擅自变更或解除本协议，不得将分期付款义务转让给他人

4.2甲方的权利与义务

（一）甲方应按本协议约定，协助乙方办理转分期相关手续

（二）甲方应保证转分期过程中不额外收取费用，除原合同约定的贷款利息外，不得向乙方收取其他费用

（三）甲方应按本协议约定，按时将乙方支付的分期款项划转至原合同项下指定账户第五条费用与支付安排

5.1分期付款费用除原合同约定的贷款利息外，甲方不得收取其他任何费用

5.2支付方式乙方应按本协议约定的账户信息支付分期款项，支付方式为银行转账

5.3逾期支付若乙方未按本协议约定按时支付分期款项，甲方有权按照原合同约定收取逾期利息或采取其他法律措施第六条违约责任

6.1乙方违约责任第3页共5页

（一）若乙方未按本协议约定按时支付分期款项，甲方有权要求乙方立即支付未付分期款项，并按照日万分之的标准支付违约金

（二）若乙方未按本协议约定履行其他义务，甲方有权暂停或终止转分期服务，并要求乙方承担造成的损失

6.2甲方违约责任

（一）若甲方未按本协议约定协助乙方办理转分期相关手续，乙方有权要求甲方继续履行义务，并承担造成的损失

（二）若甲方违反本协议约定收取额外费用，乙方有权要求甲方退还，并要求甲方赔偿造成的损失第七条争议解决

7.1本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（city）人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效

8.2本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力附则签署地点中华人民共和国（province）（city）签署日期年月日第4页共5页甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（签字）日期年月日以上为补充协议全文，内容涵盖转分期的条件、分期付款安排、双方权利与义务、违约责任等，确保双方权益得到充分保障如需进一步修改或补充，请根据具体情况进行调整第5页共5页。