2025个体商户租赁合同

2025个体商户租赁合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系方式鉴于甲方愿意将合法拥有的商铺出租给乙方用于个体商户经营活动，乙方同意承租该商铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下第一条租赁物甲方出租给乙方的租赁物为位于（具体地址）的商铺，建筑面积为平方米，房产证号为（如有）该商铺的现状和环境已由乙方确认并同意承租第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续约，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写）第1页共4页

3.2支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付租金至甲方指定账户甲方账户信息如下开户银行银行账户账户名称

3.3租金调整租赁期间，如遇市场租金调整或政府政策变化，租金标准可由双方协商适当调整，调整后的租金自年月日起执行第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满，如乙方无违约行为且商铺及附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证其出租的商铺具备合法出租资格，并确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利

5.

1.2甲方应按时提供租赁物，并在租赁期间内保持租赁物的正常状态，因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代场所，且相应租金应予以减免第2页共4页

5.

1.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并按时缴纳水电气费、物业费等与商铺使用相关的费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

5.

2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行装修或添附，否则甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失

5.

2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法经营活动第六条合同终止

6.1双方协商一致，可书面解除本合同

6.2租赁期内，若因乙方原因导致甲方遭受损失或受到行政处罚，甲方有权解除合同并要求赔偿

6.3租赁期内，若因甲方原因导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失

6.4解除合同后，双方应办理租赁物交接手续，结清相关费用，押金按约定处理第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金，违约金为元第3页共4页

7.2乙方擅自转租、改变用途或损坏租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，乙方已支付的押金不予退还

7.3甲方未按约定提供租赁物或在租赁期间内擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。