2025标准合同范本：经济特区写字楼租赁合同书

2025标准合同范本经济特区写字楼租赁合同书本合同由以下双方于年月日在经济特区（以下简称“甲方”）出租位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”），与承租方（以下简称“乙方”）签订双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议第一条合同双方

1.1甲方（出租方），身份证号/统一社会信用代码，地址

1.2乙方（承租方），身份证号/统一社会信用代码，地址第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物位于市区路号，具体位置见附图，建筑面积为平方米，楼层为层间，现状为

2.2租赁物权属证明第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2除非本合同另有约定，租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第四条租金及支付方式第1页共5页

4.1租金标准每月人民币元（大写佰拾捌仟玖佰拾元整）

4.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号

4.3甲方有权根据市场情况调整租金标准，但应提前日书面通知乙方，乙方在收到通知后日内未提出异议的，视为同意调整第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写佰拾捌仟玖佰拾元整）作为押金

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同规定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方补足

5.3租赁期届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条租赁物的使用用途

6.1乙方承诺将租赁物用于合法经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租、转借他人

6.2乙方应遵守国家相关法律法规及租赁物所在区域的物业管理规定，不得从事任何违法或扰民活动第七条双方的权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权对租赁物的使用情况进行监督

7.2甲方应保证租赁物的合法性及权属清晰，若因甲方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担相应责任

7.3甲方应向乙方提供租赁物必要的协助，包括但不限于协助办理相关手续乙方的权利与义务

7.4乙方有权合理使用租赁物，并按约定支付租金及相关费用

7.5乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、通讯费等费用，并自行承担相关责任

7.6乙方应爱护租赁物及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理第八条物业管理及相关费用

8.1租赁物所在大厦的物业管理公司为，乙方应遵守其管理规定并按时缴纳物业管理费及相关费用

8.2物业管理费标准为每月人民币元，由乙方直接支付给物业管理公司

8.3如乙方未按时缴纳物业管理费或其他费用，导致甲方或物业管理公司遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任第九条维修与维护

9.1租赁物及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，除非因甲方提供的租赁物或设施设备本身存在质量问题导致损坏第3页共5页

9.2如租赁物或设施设备需要大修或更换，乙方应及时向甲方提出，并由双方协商解决第十条租赁合同的续签与解除

10.1合同期满后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议

10.2在租赁期内，如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金

10.3如出现下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；乙方擅自改变租赁物的用途或转租、分租、转借他人；乙方在租赁物内从事违法活动第十一条违约责任

11.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的所有损失

11.2乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金，直至付清为止

11.3如因乙方原因导致租赁物损坏或产生相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分由乙方补足第十二条通知与通讯

12.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式发送至本合同首页所列地址，如地址变更，应在变更后日内书面通知对方，否则视为有效送达第4页共5页

12.2任何一方因通讯地址变更未及时通知对方，导致文件未被接收的，对方不承担由此产生的责任第十三条争议解决

13.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2本合同自双方签字盖章之日起生效

14.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日附图租赁物位置示意图附件租赁物权属证明第5页共5页。