2025办公室租赁合同附加协议范本

2025办公室租赁合同附加协议范本合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于市区路号大厦层室的办公室事宜达成如下协议第一条租赁标的及基本情况

1.1甲方同意将位于市区路号大厦层室（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方的合法经营或办公用途租赁物建筑面积为平方米，具体以房产证为准

1.2租赁物现有设施及设备情况详见附件《租赁物交付清单》，甲乙双方签字确认后，作为本合同的有效组成部分第1页共6页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式租金按每个月为一期支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每期租金应于每期开始之日起日内支付至甲方指定账户

3.3甲方指定的收款账户信息如下开户名称开户银行银行账户

3.4乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应付金额的‰作为违约金，直至乙方付清为止

3.5租赁期间，如遇市场租金调整或其他因素影响，双方可协商调整租金，但应在租赁期届满前三个月协商确定新的租金标准，并以书面形式确认第四条租赁物的交付第2页共6页

4.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时双方应共同签署《租赁物交付清单》

4.2乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或其他用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任

4.3租赁期间，租赁物的日常维护及维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证租赁物的所有权合法、清晰，不存在权属纠纷，并提供相关权属证明文件

5.

1.2甲方应按约定时间将租赁物交付乙方，并在租赁期间保持租赁物及其附属设施的正常运行

5.

1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并在乙方未按约定支付租金或其他费用时采取相应措施

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按约定用途合理使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租、改变用途或进行其他可能影响租赁物正常使用的活动

5.

2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，并在租期内保持租赁物的清洁和完整如有损坏，应及时修复或赔偿

5.

2.3乙方在租赁期间不得从事任何违法活动，不得存放危险物品或从事其他可能危及租赁物安全的行为第六条合同的变更与解除第3页共6页

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2在租赁期间，如因不可抗力原因导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

6.

3.1乙方未按约定支付租金或其他费用，拖欠超过日的；

6.

3.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的；

6.

3.3乙方利用租赁物进行违法活动的

6.4甲方如需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，协商一致后解除合同第七条违约责任

7.1除本合同另有约定外，任意一方未按合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）

7.2如因乙方原因导致合同解除，乙方应按约定支付未履行期间的租金及相关费用

7.3因违约产生的律师费、诉讼费等由违约方承担第八条其他条款

8.1租赁期间，租赁物的水、电、燃气、通讯、空调、电梯等费用由乙方承担，费用标准以当地政府或相关管理部门的规定为准，费用由乙方直接向相关部门支付

8.2通知与送达第4页共6页

8.

2.1双方同意本合同第一条载明的地址为有效送达地址，任何一方变更地址的，应提前日以书面形式通知对方，否则以原地址送达视为有效

8.

2.2本合同所有通知及文件均以书面形式送达，特快专递或挂号信寄送的，以送达地址的签收日期为送达日期；以电子邮件送达的，以收件人收件箱显示的收件日期为送达日期

8.3不可抗力

8.

3.1由于不可抗力原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任

8.

3.2不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于战争、地震、洪水、台风等自然灾害，以及政府行为、法律法规的变化等

8.4争议解决

8.

4.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

8.

4.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.3本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期年月日第5页共6页乙方（盖章）授权代表签字日期年月日附件租赁物交付清单详细列出租赁物的现状，如设施、设备、家具等，双方确认后签字（注具体交付清单应根据实际情况填写，包括设备名称、型号、数量、状况等）第6页共6页。