2025年民间房屋买卖合同模板

2025年通用民间房屋买卖合同模板合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（卖方），性别，身份证号，住所地，联系方式乙方（买方），性别，身份证号，住所地，联系方式鉴于甲方合法拥有位于省市区路号小区号楼单元室（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，乙方希望购买该标的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的地址为省市区路号小区号楼单元室

1.2标的房屋的产权证号为，登记权利人为

1.3标的房屋的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米

1.4标的房屋的规划用途为（住宅/商铺/办公/其他）

1.5标的房屋的建筑结构为（框架/砖混/其他）第1页共5页

1.6标的房屋的使用状况为（空置/自住/出租）第二条标的房屋的价款

2.1双方一致同意，标的房屋的转让价款为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

2.2价款支付方式为（现金/银行转账/其他）

2.3买方应按照以下方式支付价款a.于年月日前支付定金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）；b.于年月日前支付首付款人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）；c.余款人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）通过（银行贷款/公积金贷款/其他）方式支付第三条标的房屋的过户

3.1双方同意，于年月日前，甲方协助乙方办理标的房屋的不动产权过户登记手续，将标的房屋的所有权转移至乙方名下第2页共5页

3.2办理过户登记所需的相关费用由方承担第四条双方的义务与承诺

4.1甲方的义务a.甲方保证对标的房屋拥有完整的所有权，且该房屋未设定任何形式的抵押、质押、担保或其他权利限制；b.甲方保证标的房屋不存在任何未结清的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等；c.甲方承诺在约定时间内配合乙方完成标的房屋的过户登记手续；d.甲方保证其提供的房屋资料真实、准确、完整

4.2乙方的义务a.乙方保证按照本合同约定的时间和方式支付房价款；b.乙方保证其提供的身份信息及相关资料真实、准确、完整；c.乙方承诺在约定时间内配合甲方完成标的房屋的过户登记手续第五条违约责任

5.1任何一方未按照本合同约定履行义务，导致合同目的无法实现的，应承担相应的违约责任

5.2若买方未按期支付房价款，每逾期一日，应按未付房价款的‰向卖方支付违约金；逾期超过日的，卖方有权解除合同，买方应赔偿卖方遭受的损失

5.3若卖方未按期协助办理标的房屋的过户登记手续，每逾期一日，应按买方已付房价款的‰向买方支付违约金；逾期超过日的，买方有权解除合同，卖方应赔偿买方遭受的损失第3页共5页

5.4若因买方原因导致标的房屋无法过户的，买方应赔偿卖方遭受的损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面补充协议

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，责任自负第七条争议的解决

7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日见证人（如有）见证人身份证号见证人签字日期年月日第4页共5页补充协议经双方协商，就本合同未尽事宜达成如下补充协议本补充协议作为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日提示本合同仅为模板，具体条款需根据实际情况协商确定，并经专业法律人士审核后签署第5页共5页。