2025商业房产租赁合同范本

2025商业房产租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为商业房产的合法所有权人，乙方希望租赁该商业房产用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房产描述

1.1甲方出租的商业房产位于（城市/地区）路号，具体位置详见附件《房产平面图》（附件一）该房产的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米

1.2该房产用途为商业用途，乙方承诺在租赁期间仅用于（具体用途），不得擅自改变用途或进行违法活动

1.3租赁房产的现状以双方签字确认的《房产现状确认书》（附件二）为准第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请；甲方在收到申请后日内予以书面回复，若未回复，则视为同意续租，续租期限及条款由双方另行协商确定第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）甲方有权根据市场情况调整租金，调整后的租金自年月日起执行

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为户名开户银行银行账户

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户第2页共5页

4.3租赁期届满或合同终止后，若乙方无违约行为且结清所有应付费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条物业管理费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时支付物业管理费，标准为每月人民币元（大写元整）

5.2租赁房产的水、电、燃气、空调、暖气等费用由乙方承担，乙方应按照相关收费标准自行缴纳

5.3乙方应承担租赁期间的财产保险费用，并自行办理相关保险手续第六条双方权利和义务甲方的权利和义务

6.1甲方应保证其出租的商业房产合法、合规，具备完整的所有权证明文件

6.2甲方应保证租赁房产在租赁期限内处于可正常使用状态，并负责租赁房产主体结构的维修，费用由甲方承担

6.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方正常的商业活动乙方的权利和义务

6.4乙方有权在租赁期间按照合同约定的用途使用租赁房产，并享有该房产的收益权

6.5乙方应合理使用租赁房产及内部设施，因乙方原因导致的损坏应由乙方负责维修或赔偿

6.6乙方应按时支付租金、物业管理费及其他费用，不得拖欠第七条合同的变更与解除第3页共5页

7.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若甲方因自身原因需要提前收回租赁房产的，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、剩余租赁期内的租金损失等

7.3若乙方因自身原因需要提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方有权不予退还押金第八条违约责任

8.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失

8.2若乙方在租赁期间擅自转租、分租或改变租赁房产用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，不予退还押金第九条消防与安全

9.1乙方应严格遵守国家和地方的消防、安全法律法规，不得在租赁房产内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品

9.2乙方应自行办理相关消防手续，并在租赁期间定期进行消防检查，确保租赁房产的安全第十条争议解决

10.1本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日附附件一房产平面图附件二房产现状确认书以上内容为合同正文，如有需要，可添加相关附件或补充条款第5页共5页。