2025广州购房合同范本下载

2025广州购房合同范本下载房地产买卖合同（2025年版）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于广州市自愿签订甲方（卖方）姓名身份证号联系方式地址乙方（买方）姓名身份证号联系方式地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议第一条房地产基本情况甲方同意将位于广州市区路号幢室的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方该房地产的基本情况如下房地产面积平方米（以房地产权证为准）房地产用途房地产权证号土地使用权证号房地产现状第1页共4页第二条交易价格甲乙双方约定该房地产的交易价格为人民币元（大写），以下简称“房价款”房价款包括该房地产及其附属设施设备、装饰装修的全部价款第三条付款方式乙方应按照以下方式支付房价款首期付款乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房价款人民币元（大写）二期付款乙方应于年月日前支付二期房价款人民币元（大写）尾期付款乙方应于年月日前支付尾期房价款人民币元（大写）具体的付款方式、时间及金额应以双方另行签订的《补充协议》为准第四条房地产交付甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，并保证该房地产在交付时处于可正常使用状态交付时，甲方应向乙方提供以下文件房地产权证土地使用权证房地产他项权利证明（如有）第2页共4页附属设施设备的使用说明书、保修卡等交付后，该房地产的所有权归乙方所有第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证对该房地产拥有完全的处分权，且该房地产不存在任何权利瑕疵或债务纠纷甲方应按约定时间将该房地产交付给乙方，并协助乙方办理房地产过户手续甲方应保证该房地产交付时不存在任何正在进行或潜在的诉讼、仲裁或其他争议乙方的权利与义务乙方应按约定时间支付房价款，并及时办理房地产过户手续乙方应按约定时间接收该房地产，并对交付后的房地产承担维护、修缮等义务乙方不得在未征得甲方书面同意的情况下对该房地产进行改建、扩建或改变用途第六条违约责任甲方违约责任甲方未按约定时间交付该房地产的，每逾期一日，应按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金甲方违反其他约定的，应承担相应的法律责任乙方违约责任乙方未按约定时间支付房价款的，每逾期一日，应按日向甲方支付未付房价款的‰作为违约金乙方违反其他约定的，应承担相应的法律责任第3页共4页第七条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决因不可抗力造成的损失，双方各自承担相应的风险第八条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房地产所在地的人民法院提起诉讼第九条合同的生效与变更本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同的任何变更或补充均应以书面形式签订，并经双方签字或盖章确认第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（卖方）签字日期乙方（买方）签字日期（注以上内容为合同模板，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师）第4页共4页。