2025商业房产用于结算建筑款项合同

2025商业房产用于结算建筑款项合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（以下简称“发包方”）名称地址法定代表人联系方式乙方（以下简称“承包方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为商业房产的所有权人，乙方为负责该商业房产建筑施工的承包方，双方同意将该商业房产用于结算建筑款项根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（详细地址）的商业房产（以下简称“该房产”）用于结算乙方为该房产建筑施工所应获得的款项

1.2该房产的基本情况如下不动产单元号建筑面积平方米第1页共4页产权证号设计用途商业

1.3该房产的所有权归甲方所有，甲方保证对该房产拥有完整的处分权，并承诺该房产不存在任何权利瑕疵或限制第二条结算方式

2.1双方同意以该房产的价值作为结算依据，用于抵偿乙方因建筑该房产所产生的相关费用

2.2该房产的评估价值由双方共同委托具有资质的房地产评估机构进行评估，评估价值应作为结算依据

2.3评估费用由甲方承担，若评估结果与双方预期存在较大差异，双方可另行协商解决第三条结算金额及支付方式

3.1根据评估结果，双方确认该房产的结算价值为人民币元（大写）

3.2甲方向乙方支付的建筑款项为人民币元（大写），具体金额以双方确认的结算单据为准

3.3甲方向乙方支付款项的时间为年月日，支付方式为（银行转账/支票/其他）

3.4乙方收到款项后，应向甲方开具合法的收款凭证第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按时完成该房产的建筑施工，并确保施工质量符合约定的标准

4.2甲方应按本合同约定支付相应的建筑款项，并协助乙方完成结算相关手续第2页共4页

4.3甲方有权对该房产的使用和处分进行监督，确保其用途符合法律规定第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按约定支付建筑款项，并有权使用该房产进行结算

5.2乙方应确保该房产的建筑施工符合相关法律法规及技术标准，保证施工质量

5.3乙方应妥善使用该房产，不得擅自改变其用途或进行违法活动第六条违约责任

6.1若甲方未按约定支付建筑款项，每逾期一日，应按未支付金额的‰向乙方支付违约金

6.2若乙方未按约定完成建筑施工或施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

6.3若因乙方原因导致该房产无法正常使用，乙方应承担相应修复费用第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决或依法解除合同第八条争议的解决

8.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（城市/地区）人民法院提起诉讼

8.2本合同适用中华人民共和国法律第九条其他约定第3页共4页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第4页共4页。