2025重庆市豪华别墅租赁合同

2025重庆市豪华别墅租赁合同合同编号签订地点出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方合法拥有位于重庆市区路号的豪华别墅（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该别墅用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1租赁物地址重庆市区路号，具体详见附件《租赁物平面图》

1.2租赁物面积建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3租赁物现状该别墅为豪华装修，配备（具体设施设备名称），详见附件《设施设备清单》第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同届满后，双方如需续租，需在届满前日协商一致，签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户为，开户行，账户名称

3.3租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按逾期金额的日‰支付违约金第四条押金

4.1押金金额人民币元（大写元整）

4.2押金用途用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务

4.3押金退还租赁期满且双方结清所有费用后，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，并保证租赁物在租赁期间内产权清晰，无任何纠纷第2页共5页

5.

1.2甲方应负责租赁物的日常维护和维修，确保其处于可正常使用状态如因甲方原因导致租赁物损坏，乙方有权要求甲方修复或承担相关费用

5.

1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，但不得干扰乙方的正常生活或工作

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意

5.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等其他相关费用

5.

2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处分给他人使用第六条费用承担

6.1租赁期间，物业管理费由承担，收费标准为元/月，由方负责缴纳

6.2租赁期间，水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担，由乙方自行缴纳

6.3租赁期间，租赁物的维修费用由甲方承担，日常使用消耗品的更换费用由乙方承担第七条租赁物的维护与维修

7.1租赁期间，甲方应负责租赁物的主体结构、屋顶、外墙等的维修，费用由甲方承担

7.2租赁期间，乙方应负责租赁物内部设施设备的日常维护，因使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用第3页共5页

7.3如租赁物或设施设备发生重大损坏，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修第八条转租与解约

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处分

8.2任何一方提前解约的，应提前日通知对方，否则视为违约第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3任何一方因违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）第4页共5页日期年月日乙方（签字）日期年月日附《租赁物平面图》《设施设备清单》《补充协议》（如有）第5页共5页。