2025 房地产交易合同范本

2025房地产交易合同范本**合同编号**签订地点**签订日期合同双方当事人买方（以下简称“乙方”）姓名，性别，身份证号，地址，联系方式卖方（以下简称“甲方”）姓名，性别，身份证号，地址，联系方式见证方（以下简称“丙方”）名称，地址，联系方式鉴于甲方是位于（以下简称“房地产”）的合法所有权人，并愿意将其出售给乙方，乙方同意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议第一条房地产基本情况

1.1房地产位于，具体位置为，房地产权证编号为，土地使用权证编号为

1.2房地产面积建筑面积为平方米，土地面积为平方米

1.3房地产用途第二条房地产权属保证

2.1甲方保证其对出售的房地产拥有完全的、合法的所有权，该房地产不存在任何权利瑕疵或债务纠纷第1页共4页

2.2甲方保证在签署本合该房地产未被设定任何形式的担保、抵押或其他限制性权利

2.3甲方承诺在交易过程中，积极协助乙方办理相关手续，确保交易顺利完成第三条房地产成交价格及支付方式

3.1房地产成交价格为人民币大写元整（小写元）

3.2付款方式双方同意采用以下第种方式支付房款a一次性付款乙方应于本合同签订之日起日内，将全部房款支付至甲方指定账户b银行按揭乙方应于本合同签订之日起日内，向银行申请按揭贷款，并按银行要求支付首期房款，剩余房款由银行按揭支付

3.3甲方指定收款账户信息开户银行账户名称账号第四条房地产交易税费承担

4.1双方同意按照国家法律法规规定，各自承担本次交易产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等

4.2房地产交易过程中产生的评估费、抵押费、保险费等其他费用，由双方另行协商承担第五条房地产交付第2页共4页

5.1房地产交付时间甲方应于收到全部房款（或首期房款及银行放款）之日起日内，将房地产交付给乙方

5.2交付标准甲方应确保房地产及其附属设施处于可正常使用状态，并提供完整的房屋钥匙及相关权属证明

5.3交付验收乙方应在收到房地产后日内完成验收，如有异议，应在验收后日内书面通知甲方，双方协商解决第六条双方承诺与保证

6.1甲方保证其提供的房地产权属证明、身份明及其他文件的真实性、合法性

6.2乙方保证其支付的房款来源合法，并按合同约定支付房款

6.3甲乙双方均保证在交易过程中，不向任何第三方泄露对方的商业秘密或个人隐私第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除

7.2任何一方不得单方面变更或解除合同，除非对方同意或法律法规另有规定第八条违约责任

8.1甲方违约责任a甲方未能按期交付房地产或未能协助乙方办理权属转移登记的，每逾期一日，按总房款的‰向乙方支付违约金b甲方违反本合同任何条款，导致乙方损失的，应赔偿乙方由此造成的全部损失

8.2乙方违约责任第3页共4页a乙方未能按期支付房款的，每逾期一日，按总房款的‰向甲方支付违约金b乙方违反本合同任何条款，导致甲方损失的，应赔偿甲方由此造成的全部损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房地产所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，见证方执一份，具有同等法律效力**甲方（卖方）签字**乙方（买方）签字**见证方（丙方）签字**日期第4页共4页。