2025年天津市房屋租赁合同范本

2025年天津市房屋租赁合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在天津市签订出租方（以下简称“甲方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋租赁标的甲方同意将位于天津市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按照约定的用途合理使用该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止本合同到期后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式租金标准双方约定，该房屋每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前，以（现金/银行转账）方式将当月租金支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户行账户名称账号租金支付时间乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任第四条房屋押金押金标准乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用途押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备、保持房屋及设施设备的完好等押金退还租赁期满后，乙方若无违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利义务甲方权利义务第2页共5页甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋所有权清晰，无权利瑕疵甲方应提供房屋的相关合法证明文件，并在签订本合向乙方出示甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得随意干涉乙方的正常生活或经营活动在租赁期间，甲方不得将房屋另行出租或出售，不得单方面提高租金乙方权利义务乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及配套设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备乙方应配合甲方对房屋进行必要的检查和维修，不得阻挠或拒绝乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人，不得在房屋内从事非法活动第六条费用承担物业费用乙方应承担租赁期间的物业管理费，费用标准为元/月，支付方式为取暖费用租赁期间的取暖费用由承担维修费用因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，维修费用由乙方承担；因房屋自然损耗或老化导致的维修费用由甲方承担其他费用与房屋租赁相关的一切其他费用（如水、电、燃气、宽带等）均由乙方承担，费用标准以相关部门规定为准第七条房屋使用管理第3页共5页乙方应合理使用房屋及配套设施设备，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得随意堆放垃圾或杂物乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得利用房屋进行任何商业活动，除非得到甲方的书面同意乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自拆除、改动房屋的设施设备第八条合同续租租赁期满后，乙方若希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请甲方在收到续租申请后，应在日内给予书面答复若甲方同意续租，双方应另行签订书面合同第九条合同解除甲方解除合同的情形乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；乙方擅自改变房屋结构或用途的；乙方利用房屋从事违法活动的；乙方将房屋转租、转借或分租的乙方解除合同的情形甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用，且在乙方催告后仍不履行的；甲方擅自提高租金或改变租赁条件的合同解除后，双方应结清已产生的租金、押金及其他费用，甲方需将剩余押金退还乙方（不计利息），双方互不承担违约责任第十条违约责任第4页共5页任何一方未按合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及违约金乙方擅自改变房屋结构或用途的，应按该行为对房屋造成损害的实际价值赔偿甲方，并承担相应的法律责任乙方利用房屋从事违法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日以上为合同范文，具体内容需根据实际情况填写，确保各项条款符合法律法规及双方约定第5页共5页。