2025商品房销售代理合同

2025商品房销售代理合同合同编号2025-XXX-XXXX本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（委托方）地址法定代表人联系方式乙方（代理商）地址法定代表人联系方式鉴于甲方委托乙方为其开发的项目（以下简称“项目”）提供商品房销售代理服务，乙方同意接受甲方委托并提供相关服务双方经协商一致，达成如下合同条款第一条合同目的甲方授权乙方在其代理权限范围内，代理销售甲方开发的项目中的商品房乙方同意按照本合同约定，尽职尽责地完成代理销售工作，维护甲方的合法权益第二条服务内容推广策划乙方负责制定项目的市场推广计划，并组织实施，包括但不限于线上推广、线下活动、媒体投放等，以提升项目的市场知名度和客户访问量销售接待第1页共5页乙方负责项目销售现场的客户接待、咨询解答、看房安排、楼盘讲解等销售服务工作，确保客户获得专业、高效的服务体验客户签约乙方协助甲方与符合条件的客户签订商品房买卖合同，并完成相关法律程序，确保交易的合法性和有效性后续服务乙方协助甲方处理客户交房、入住等相关事宜，确保客户满意度，维护甲方品牌声誉第三条合作期限本合同合作期限自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续签合同第四条佣金及费用佣金计算乙方的佣金按以下标准计算正常销售（客户自行支付首付款）成交价的%；特殊交易（如按揭付款、分期付款等）成交价的%，具体比例由双方另行协商确定佣金支付佣金按以下方式支付首期佣金乙方完成客户签约并支付首付款后的个工作日内，甲方支付成交价的%；第二期佣金客户完成尾款支付后的个工作日内，甲方支付成交价的%；第2页共5页尾款佣金项目交付并完成全部款项结算后的个工作日内，甲方支付剩余佣金费用承担乙方的推广、销售等费用由乙方自行承担，甲方不承担相关费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务提供资料甲方应向乙方提供与项目相关的所有必要文件和资料，包括但不限于项目批准文件、规划设计文件、商品房预售许可证、户型图、价格表等配合销售甲方应积极配合乙方的销售工作，及时处理客户的购房资质审核、按揭贷款审批等相关事宜支付佣金甲方应按照本合同约定的时间和比例支付佣金，不得无故拖延或拒付监督乙方工作甲方有权对乙方的销售工作进行监督，并提出改进建议，确保销售工作符合甲方要求乙方权利与义务制定销售方案乙方应根据项目特点制定详细的销售方案，并报甲方备案完成销售目标第3页共5页乙方应努力完成甲方设定的销售目标，确保销售工作的顺利进行规范销售行为乙方应严格遵守国家相关法律法规及甲方的销售政策，不得进行虚假宣传或违规操作保护甲方利益乙方应尽职尽责，维护甲方的合法权益，不得因自身原因导致甲方利益受损第六条违约责任甲方违约责任甲方未按本合同约定支付佣金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向乙方支付违约金甲方无正当理由单方面终止合同的，应向乙方支付合同约定的全部佣金乙方违约责任乙方未按本合同约定完成销售目标的，甲方有权扣减相应佣金情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方进行虚假宣传或违规操作的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失不可抗力因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款，互不承担违约责任第七条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期以上为合同正文，合同内容可根据具体项目需求进行调整和补充第5页共5页。