2025年农民自建房屋施工合同范本【版】

2025年农民自建房屋施工合同范本【通用版】施工合同协议书合同编号发包人（以下简称“甲方”）姓名，身份证号，地址承包人（以下简称“乙方”）姓名，身份证号，地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承包甲方的农民自建房屋施工事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3结构类型

1.4建筑面积平方米

1.5工程内容包括但不限于地基开挖、基础施工、主体结构、墙体砌筑、楼面浇筑、屋面施工、内exterior作等（具体详见附件《施工图纸》）第二条工程承包方式

2.1承包方式□包工包料□包工不包料

2.2若为包工包料，乙方需提供材料清单，经甲方确认后方可施工；若为包工不包料，甲方需按约定时间提供材料第三条工程期限

3.1开工日期年月日第1页共4页

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府管制等），工期相应顺延第四条工程质量要求

4.1执行标准

（1）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）；

（2）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209）；

（3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）；

（4）《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203）

4.2质量目标

4.3乙方应严格按照设计图纸和施工规范施工，确保工程符合国家规定的质量标准第五条材料供应

5.1材料由□甲方提供□乙方提供，具体以本合同约定为准

5.2若材料由甲方提供，乙方需提前天向甲方提交材料需求计划，甲方应在约定时间内提供

5.3乙方提供的材料应具备合格证明，并经甲方验收后方可使用第六条工程款支付

6.1合同总价元（大写）

6.2付款方式

（1）预付款本合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；第2页共4页

（2）进度款工程按约定节点进行支付，具体节点为基础完成支付%；主体结构完成支付%；

（3）尾款工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余%的工程款

6.3甲方支付工程款时，乙方需提供相应金额的正规发票第七条验收与决算

7.1工程阶段性验收

（1）地基及基础工程完成后，甲乙双方共同验收；

（2）主体结构完成后，甲乙双方共同验收；

（3）装饰工程完成后，甲乙双方共同验收

7.2竣工验收

（1）工程竣工后，乙方通知甲方进行验收；

（2）验收合格后，双方签署《竣工验收报告》；

（3）若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担

7.3工程决算

（1）决算以双方确认的《施工图纸》、《工程量清单》及相关签证为依据；

（2）双方签署决算书后，作为工程款支付的依据第八条双方的权利与义务甲方权利与义务

8.1有权监督乙方施工过程，提出合理建议；

8.2按时支付工程款；

8.3提供施工场地及必要条件乙方权利与义务第3页共4页

8.4按照合同约定的时间、质量完成施工任务；

8.5保证施工安全，对施工过程中的安全负责；

8.6保护施工现场及周边环境，避免造成环境污染第九条违约责任

9.1乙方违约责任

（1）工期每延误一日，乙方按合同总价的‰向甲方支付违约金；

（2）因施工质量问题导致返工，乙方承担返工费用

9.2甲方违约责任

（1）未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按未付金额的‰向乙方支付违约金；

（2）无故解除合同的，需向乙方支付合同总价的%作为违约金第十条争议解决

10.1双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。