2025租赁房屋合同样本

2025免费租赁房屋合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区（县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方希望通过租赁方式获取该房屋的使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区（县）路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，具体房屋结构、附属设施、设备等情况详见本合同附件一第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前通过__（银行转账/现金等方式）支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条双方权利义务甲方保证该房屋的合法性，享有对该房屋的完整所有权，并无权利瑕疵甲方应确保该房屋及相关设施在租赁期间处于可正常使用状态，并履行基本的修缮义务乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行破坏性使用或擅自改变房屋结构如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借或以其他形式擅自处分给他人使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为每日%，直至乙方支付全部应付款项为止第五条押金条款第2页共5页为保证乙方履行本合同义务，乙方需于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用途用于抵扣乙方在租赁期届满时应承担的费用（包括但不限于物业费、维修费等）用于抵扣因乙方原因造成的房屋及其附属设施的损坏费用乙方退租时，如无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、有线电视费、网络费等由乙方承担物业服务费、房屋维修费等由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担房屋租赁税由方承担（应根据当地政策确定）第七条房屋使用规定乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在该房屋内从事非法活动，不得影响邻居的正常生活乙方不得将该房屋用于商业、办公或其他非居住用途乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有需要装修或改造，应提前以书面形式征得甲方书面同意，并自行承担相关费用第八条合同续签与终止租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出续租书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除合同第3页共5页第九条违约责任乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务且在收到甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方未按约定履行维修义务或其他导致乙方无法正常使用房屋的行为，经乙方催告后仍不履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的全部损失第十条争议解决因履行本合同产生的一切争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件一房屋设施设备清单附件二其他约定事项（如有）注意事项第4页共5页本合同仅为参考范本，具体条款应根据实际情况和当地法律法规调整建议在签署合同前，双方应仔细阅读并理解所有条款内容，必要时可寻求法律专业人士的指导所有空白处需用横线代替，并根据实际情况填写具体信息第5页共5页。