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文本内容:
2025办公室毛坯房租赁合同范本正式版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）路号的毛坯房（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方希望租赁该毛坯房用于（明确用途，如办公、生产、仓储等），双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述
1.1租赁物地址中华人民共和国（城市/地区）路号，具体位置以双方签订的租赁合同为准
1.2租赁面积租赁物的建筑面积为平方米（平方米）
1.3租赁物状态毛坯房，现状为（如未装修，无固定设施等）
1.4租赁物用途乙方租赁该毛坯房用于（明确用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第二条租赁期限第1页共6页
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止
2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁该租赁物，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商的基础上签订新的租赁合同
2.3若乙方未按本合同约定支付租金或未履行其他义务，甲方有权提前终止本合同第三条租金及支付方式
3.1租金乙方应支付的年租金为人民币元整（大写）
3.2租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元整（大写）
3.3租金支付时间乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户
3.4租金递增自第二年起，租金每年递增%，具体金额如下年为人民币元整，年为人民币元整，以此类推第四条押金
4.1乙方向甲方支付押金人民币元整（大写），作为乙方履行本合同义务的保证
4.2押金的退还租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，则甲方应于日内将押金无息退还乙方第2页共6页
4.3若因乙方违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，余款退还乙方第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.
1.1甲方有权收取租金及押金，并对租赁物的使用情况进行监督
5.
1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权等，并协助乙方办理相关租赁手续
5.
1.3甲方应对租赁物的结构安全负责，在租赁期间不得随意改变租赁物的主体结构
5.2乙方权利与义务
5.
2.1乙方有权按本合同约定使用租赁物，并享有对该毛坯房的使用权
5.
2.2乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间的水、电、燃气、物业、卫生等费用
5.
2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得存放危险物品，不得从事非法活动
5.
2.4乙方应负责租赁物内部的装修及维护，相关费用由乙方自理第六条费用承担
6.1租赁期间，租赁物的水、电、燃气、物业、卫生等费用由乙方承担
6.2租赁期间，租赁物的维修费用由乙方承担，除非因租赁物本身的质量问题导致的损坏，此时甲方应承担相应维修费用第3页共6页
6.3租赁期间，租赁物的保险费用由乙方承担，除非甲方有特别要求第七条租赁物的续租与转租
7.1续租如乙方希望续租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，并按本合同约定支付租金
7.2转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方
7.3若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第八条提前解约
8.1乙方提前解约需于日前以书面形式通知甲方，并支付提前解约违约金人民币元整（大写）
8.2甲方提前解约需于日前以书面形式通知乙方，并支付提前解约违约金人民币元整（大写）
8.3违约金的具体数额由双方协商确定，若本合同未约定，则按本合同总租金的%计算第九条违约责任
9.1若乙方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金
9.2若乙方未按本合同约定履行其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相关损失
9.3若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相关损失第4页共6页第十条通知与通讯
10.1本合同履行期间，双方的所有通知均应以书面形式发送至本合同中约定的地址
10.2若一方的地址或联系方式发生变更，应在变更后日内书面通知另一方
10.3任何书面通知自送达或邮寄之日起日后视为已送达第十一条争议解决
11.1本合同履行期间若发生争议，双方应通过友好协商解决
11.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款
12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力
12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效
12.4本合同的签署地点为中华人民共和国（城市/地区）第十三条签署甲方（出租人）签字/盖章日期年月日乙方（承租人）签字/盖章日期年月日第5页共6页注本合同为正式合同范本，内容仅供参考，具体条款需根据实际情况调整第6页共6页。
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