2025商业店铺委托运营管理合同示范文本

2025商业店铺委托运营管理合同示范文本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（委托方）名称地址法定代表人联系方式乙方（受托方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方希望将其拥有或持有的商业店铺委托给乙方进行运营管理，乙方同意接受甲方的委托并负责该商业店铺的日常运营和管理事宜根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的甲方委托乙方管理的商业店铺位于，面积为平方米，店铺用途为（以下简称“该店铺”）乙方受托对该店铺进行专业化运营和管理，提升其商业价值第二条委托管理内容第1页共5页乙方的权利与义务

（1）乙方负责该店铺的日常运营，包括但不限于商品陈列、销售管理、顾客服务、库存管理等

（2）乙方负责该店铺的人员招聘、培训及日常管理，确保员工符合行业标准和服务规范

（3）乙方负责该店铺的财务管理和收益分配，确保资金使用合规、透明

（4）乙方负责该店铺的品牌推广、市场营销及活动策划，提升店铺的知名度和销售额甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供该店铺的所有相关资料，包括但不限于不动产权属证明、营业执照等

（2）甲方应按照合同约定向乙方支付委托管理费用及相关费用

（3）甲方有权监督乙方的管理行为，但不得干涉乙方正常的运营管理活动第三条管理期限合同期限本合同自签订之日起生效，委托管理期限为年，自年月日起至年月日止续签与终止

（1）合同期满后，双方可协商续签合同如双方未就续签达成一致，则本合同自动终止

（2）在合同期内，任何一方不得单方面终止合同，除非发生以下情形第2页共5页对方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正的；不可抗力导致合同无法履行的第四条管理费用及支付方式管理费用甲方应向乙方支付委托管理费用，标准为元/月（大写）支付时间甲方应于每月日前向乙方支付当月的管理费用支付方式甲方应将管理费用支付至乙方指定账户开户名称开户银行账号其他费用除管理费用外，该店铺所产生的其他费用（包括但不限于水费、电费、物业费等）由甲方承担，乙方负责代收代付第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的管理行为，确保乙方按照合同约定履行职责

（2）甲方有权审核乙方制定的运营方案，并提出合理建议

（3）甲方应按时足额支付管理费用及相关费用，不得无故拖延或拒付乙方的权利与义务第3页共5页

（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保管理工作的顺利进行

（2）乙方有权要求甲方按时支付管理费用及相关费用

（3）乙方应严格按照合同约定履行管理职责，确保该店铺的正常运营第六条合同的变更与解除合同变更如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议合同解除在合同期内，任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形

（1）对方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正的；

（2）不可抗力导致合同无法履行的第七条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未按时支付管理费用及相关费用的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金

（2）甲方无故解除合同的，应向乙方支付相当于个月管理费用的违约金乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定履行管理职责的，应向甲方支付相当于个月管理费用的违约金

（2）乙方无故解除合同的，应向甲方支付相当于个月管理费用的违约金第4页共5页第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定第5页共5页。