2025正规的房屋租赁合同

2025正规的房屋租赁合同房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望通过租赁方式使用该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁房屋的基本信息甲方出租给乙方的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋产权证明文件如下房地产权证编号；其他相关证明文件乙方已实地查看并确认房屋现状及周边环境，对房屋的使用状况及可能存在的问题已充分了解并接受第1页共5页第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止如双方在租赁期届满前日内就续租达成一致，可另行签订书面协议，否则本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式每支付一次，第一次租金应于年月日前支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户甲方指定收款账户信息-开户行-账户名称-账号逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条押金乙方应支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行合同义务第2页共5页押金支付方式，押金将在租赁期届满且乙方无任何违约行为、房屋设施无损坏（正常折旧除外）、租金及其他费用已结清后日内退还，不计利息以下情况视为乙方违约，甲方有权直接扣除相应金额房屋设施设备损坏（正常折旧除外）；未按时支付租金或相关费用；违反合同约定的其他义务第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权及其他相关权利的真实性与完整性在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售，不得干扰乙方的正常使用租赁期间，甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外甲方有权在租赁期间内检查房屋的使用情况，但应提前日通知乙方乙方的权利与义务乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，需提前日以书面形式征得甲方同意，并承担相应费用乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等相关费用第3页共5页乙方不得将房屋转租、转借或允许他人擅自使用，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得利用房屋进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任第六条合同的变更与终止经双方协商一致，可书面协议解除本合同如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商变更或终止合同，互不承担违约责任租赁期间，如甲方需提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，双方协商一致后可解除合同如乙方需提前退租，需提前日书面通知甲方，并与甲方协商一致后解除合同，否则甲方有权扣除相应押金作为违约金第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任并赔偿给对方造成的损失若乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付未付租金及相关费用若乙方未按合同约定擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若因乙方原因导致房屋设施设备损坏的，修复费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付第4页共5页第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第九条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力双方在签订本合已充分了解并自愿接受本合同的所有条款内容甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日第5页共5页。