2025【合同范本】租房分期合同协议书范本

2025【合同范本】租房分期合同协议书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（具体地址），产权证号为（或不动产权证书号）

1.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅，用途为（居住/商业/办公）

1.3甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权属纠纷或限制出租的情形第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致并签署书面协议，否则本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为人民币元整（大写元整）/（月/季度/半年/年）

3.2租金支付方式为分期支付，具体支付方式如下第一期租金人民币元整，应于年月日前支付；第二期租金人民币元整，应于年月日前支付；以此类推，直至租赁期届满

3.3乙方应按约定时间将租金支付至甲方指定的账户开户银行账户名称账号

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金若乙方逾期超过日未支付租金，甲方有权解除本合同，且乙方应支付甲方解除合同所产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写元整），以保证乙方按本合同约定履行义务第2页共5页

4.2押金的退还租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）；若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权追偿第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用该房屋

5.

1.2甲方应按时提供房屋及相关设施，并保证其处于可正常使用状态，若因房屋本身质量问题或设施设备损坏导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修或更换

5.

1.3甲方不得干涉乙方的正常居住或使用，但有权在约定的时间内检查房屋的使用情况

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及押金，并保证按时缴纳物业管理费、水电气费、暖气费等相关费用

5.

2.2乙方应合理使用房屋及其设施设备，因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转让或转借房屋给他人使用，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任

5.

2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事任何非法活动第六条合同的续签与解除第3页共5页

6.1租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致并签署书面协议

6.2在租赁期间内，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元整（大写元整）

6.3在租赁期间内，若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付提前收回房屋违约金人民币元整（大写元整）第七条违约责任

7.1若一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元整）；若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方全部实际损失

7.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日第4页共5页乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。