2025办公室场地租赁承包合同示范文本

2025办公室场地租赁承包合同示范文本合同编号出租方（甲方）名称地址法定代表人联系方式承租方（乙方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的办公场地（以下简称“租赁场地”）的使用权，乙方有意承租该场地用于办公及相关合法经营活动，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议第一条租赁场地描述

1.1甲方出租给乙方的租赁场地位于市区路号，具体位置详见附件《租赁场地平面图》

1.2租赁场地面积为平方米（以下简称“面积”），其中办公区域面积为平方米，其他用途区域面积为平方米第1页共5页

1.3租赁场地用途为，乙方承诺仅用于合法的办公及相关经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途或进行转租、分租等行为第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜如双方达成一致，应另行签订书面合同，否则本合同自动终止

2.3乙方如需提前终止租赁，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租如乙方擅自退租，应承担相应的违约责任第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为元/月（大写），不含税

3.2乙方应按季度支付租金，每季度租金为元，应在每季度开始前日内支付至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.4租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定第四条押金

4.1乙方应支付甲方押金元（大写），用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2押金在租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方，不计利息第2页共5页

4.3若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条租赁场地的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁场地及附属设施，不得损坏场地结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

5.2乙方应做好租赁场地的日常维护工作，及时处理场地内的卫生、安全等事务，确保场地处于良好的适用状态

5.3甲方负责租赁场地的结构安全及公共区域的维修，乙方不得擅自改动租赁场地的结构或安装任何设施设备，如需改动，应事先征得甲方书面同意

5.4乙方在租赁场地内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行任何违法活动，否则甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的法律责任第六条权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权监督乙方对租赁场地的使用情况，确保乙方遵守合同约定及相关法律法规

6.

1.2甲方应保证租赁场地的合法性，如因租赁场地权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任

6.

1.3甲方应按时提供租赁场地及相关设施设备，不得无故中断或减少乙方的使用

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁场地内开展合法的办公及相关经营活动，享有对租赁场地的使用权第3页共5页

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

6.

2.3乙方应遵守甲方的场地管理规定，维护租赁场地的公共秩序和环境卫生第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应及时通知对方，经协商后可解除或变更合同

7.3在租赁期间，若乙方擅自转租、分租或改变租赁场地用途，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金

7.4若乙方连续个月未支付租金，甲方有权解除合同，并没收押金，追究乙方的违约责任第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金

8.2任何一方在履行合同过程中存在违约行为，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

8.3若甲方因自身原因提前解除合同，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及相关费用

8.4若乙方提前退租，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，甲方扣除相应损失后，剩余押金应退还乙方第九条不可抗力

9.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

9.2不可抗力事件发生后，双方应尽最大努力减少损失，并及时协商解决方案第4页共5页第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租方（甲方）授权代表日期年月日承租方（乙方）授权代表日期年月日第5页共5页。