2025商场租赁合同 标准版模板

2025商场租赁合同标准版模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于二〇二五年****日在_（city）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为商场的所有权人或合法出租人，乙方希望租赁甲方的商业场地用于（businesspurpose），双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物业描述

1.1甲方同意将位于（city）（商场名称）内的商业场地出租给乙方，该场地的编号为，具体位置及范围以本合同附件《租赁场地平面图》为准

1.2该场地的建筑面积为平方米，其中可出租面积为平方米，具体测量以国家相关法律法规为准

1.3乙方确认已实地考察并了解该场地的现状及周边环境，同意按现状接收该场地第二条租赁期限第1页共6页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同

2.3乙方未提出续租申请或双方未能达成一致，则本合同自行终止，乙方应于租赁期届满之日迁离该场地并将其交还甲方第三条租金及相关费用

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整），租金按季度支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每季度开始前日支付至甲方指定账户

3.2租金支付方式为（bank transfer）/（cash），甲方指定账户信息如下户名账号开户行

3.3甲方收取租金后应向乙方提供正式发票

3.4乙方应承担该场地在租赁期间所产生的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、空调、垃圾清运、物业管理费等，具体费用标准以甲方或物业管理公司提供的通知或合同为准

3.5甲方有权根据市场情况调整租金，调整后的租金应提前日书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内书面回复确认，逾期未回复则视为同意调整第2页共6页第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利

4.

1.1甲方有权收取租金及相关费用，并对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及商场管理规定

4.

1.2甲方有权对商场进行整体规划和管理，包括但不限于调整布局、业态分布、公共区域使用等，但应在合理时间内通知乙方

4.

1.3甲方有权在租赁期间内对该场地进行合理修缮或维护，乙方应予以配合

4.2甲方的义务

4.

2.1甲方应确保该场地在租赁期间内处于可正常使用状态，并提供必要的协助

4.

2.2甲方应依法办理相关手续，确保乙方合法经营

4.3乙方的权利

4.

3.1乙方有权在租赁场地上开展经批准的经营活动，并享有该场地的使用权

4.

3.2乙方有权在租赁期间内按照约定的时间和方式使用公共设施，但不得影响其他商户的正常经营活动

4.4乙方的义务

4.

4.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

4.2乙方应遵守国家法律法规及商场的管理规定，不得从事任何违法或违反商场管理规定的活动

4.

4.3乙方应自行负责该场地内的安全保卫工作，包括但不限于防盗、防火、防损等，并承担相关责任

4.

4.4乙方应自行办理相关证照，并承担相应费用第3页共6页

4.

4.5乙方不得擅自改变该场地的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面申请并经甲方同意，且不得影响该场地的承重结构或公共设施

4.

4.6乙方不得将该场地转租、转借或以其他形式转让给第三方，如需变更承租方，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意第五条合同解除

5.1双方协商一致，可以解除本合同

5.2如乙方有以下情形之一，甲方有权解除本合同，且不退还乙方已支付的租金及押金

5.

2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，且在甲方书面通知后日内未支付的；

5.

2.2乙方擅自改变该场地的用途或结构，且在甲方书面通知后未及时改正的；

5.

2.3乙方从事违法活动或违反商场管理规定，且在甲方书面通知后未及时改正的；

5.

2.4乙方未按约定时间迁离该场地，拒不配合甲方收回该场地的

5.3如甲方因特殊情况需提前收回该场地，应提前日书面通知乙方，并协商解除本合同，双方同意的，租金按实际使用时间计算第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金第4页共6页

6.2乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后未及时改正的，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整）

6.3甲方未按约定提供该场地或违反本合同约定的其他义务的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整）第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表日期年月日乙方（盖章）授权代表日期年月日附件《租赁场地平面图》第5页共6页《物业管理公约》《消防安全协议》注本合同为模板，具体条款请根据实际情况补充和调整，建议在签订前咨询专业律师第6页共6页。