2025房产买卖权转让协议合同

2025房产买卖权转让协议合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（转让方）姓名身份证号住所联系方式乙方（受让方）姓名身份证号住所联系方式鉴于甲方合法拥有位于（具体地址）的房产（以下简称“标的房产”）的所有权，并愿意将该房产的所有权转让给乙方，乙方同意受让该房产的所有权双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于（具体地址），权属证书编号为，建筑面积为平方米

1.2标的房产的现状如下（可选填已装修、未装修、部分装修等）

1.3该房产目前无抵押、查封、冻结或其他权利限制，甲方保证对该房产拥有完整的处分权第1页共5页第二条转让价款及支付方式

2.1经双方协商一致，标的房产的转让价款为人民币元（大写）

2.2乙方向甲方支付转让价款的方式如下

（1）定金乙方向甲方支付人民币元（大写）作为定金，于本合同签订之日起日内支付；

（2）首付款乙方向甲方支付人民币元（大写），于年月日前支付；

（3）尾款乙方向甲方支付人民币元（大写），于年月日前支付，尾款需在标的房产所有权转移登记完成并交付给乙方后支付

2.3甲方收取上述价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第三条房产交付

3.1甲方应于本合同签订之日起日内将标的房产交付给乙方

3.2交付时，甲方应将标的房产的权属证书、相关税费凭证及其他与房产相关的文件资料一并交给乙方

3.3交付后，标的房产的风险责任由乙方承担第四条权属转移登记

4.1双方应于本合同签订之日起日内共同向房产所在地的房地产登记机关申请办理标的房产所有权转移登记手续第2页共5页

4.2甲方应协助乙方提供办理转移登记所需的全部材料，并承担应由甲方承担的相关税费

4.3标的房产所有权转移登记完成之日，即为所有权转移之日第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方有义务如实向乙方披露标的房产的现状及可能存在的瑕疵，并保证其对标的房产的处分权真实、合法、有效；

（2）甲方应协助乙方办理标的房产的所有权转移登记手续，并提供必要的帮助；

（3）在标的房产交付前，甲方不得将标的房产出租、出借给他人或设定任何形式的担保权利；

（4）甲方应按时完成标的房产的交付，并协助乙方接收标的房产

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按本合同约定的期限和方式支付转让价款；

（2）乙方应按时办理标的房产的所有权转移登记手续，并承担应由乙方承担的相关税费；

（3）乙方有权在标的房产交付后对该房产进行合法使用、处分或出租第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

6.2若甲方未按本合同约定的时间交付房产或办理权属转移登记，每逾期一日，甲方应按转让价款的%向乙方支付第3页共5页违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

6.3若乙方未按本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，乙方应按未支付价款的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任

7.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同的生效及其他

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。