2025商场店铺租赁合同

2025商场店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（city）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系人联系方式身份证号（如需）承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系人联系方式身份证号（如需）鉴于甲方愿意将位于（address）的商场店铺出租给乙方用于（business purpose），乙方同意承租该店铺，双方兹达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的店铺位于（address），具体位置见附件平面图，建筑面积为平方米，使用面积为平方米（具体尺寸见附件测量报告）

1.2该店铺仅限用于（business purpose）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途或进行任何可能影响甲方或其他承租方权益的用途变更第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（bank transfer,cash,etc.）租金按每（month,quarter,etc.）支付，首期租金应于年月日前支付，以后每期租金应于每期起始日后个工作日内支付

3.3租金将支付至以下账户户名开户银行账号

3.4租赁期间，甲方有权根据市场情况调整租金，调整后的租金应提前日书面通知乙方，乙方应于收到通知后日内书面确认，逾期未确认的视为同意调整第四条押金第2页共5页

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写元整），押金用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2在租赁期间，若乙方未违反本合同约定，且无任何欠款，则甲方应于租赁期届满后日内将押金（不计利息）全额退还乙方

4.3若因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分甲方有权追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应确保出租的店铺及公共设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时处理

5.

1.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合合同约定的用途及商场的管理规定

5.

1.3甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，包括但不限于消防、工商等批准文件

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁店铺，未经甲方书面同意不得转租、分租或改变用途

5.

2.2乙方应自行办理经营所需的各项审批手续，并承担相关费用

5.

2.3乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于营业时间、安全、卫生、公共秩序等要求第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同第3页共5页

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金，双方互不承担违约责任

6.3若乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同

6.

3.1未按约定支付租金或相关费用超过日；

6.

3.2擅自改变租赁用途或转租、分租；

6.

3.3从事违法活动或严重影响商场声誉的行为

6.4若甲方有下列情况之一，乙方有权解除合同

6.

4.1提供的租赁物不符合合同约定，导致乙方无法正常经营；

6.

4.2未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常经营连续日以上第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日应向甲方支付逾期金额的%作为违约金

7.2乙方擅自转租、分租或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3任何一方因违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方的所有损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效

9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日附件租赁店铺平面图测量报告其他相关文件（如适用）第5页共5页。