2025年租赁合同与承包合同的交付差异解析

2025年租赁合同与承包合同的交付差异解析合同编号签订地点签订日期本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“签订地点”）签订甲方（出租方/发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方/承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲乙双方就租赁及承包相关事项达成一致，为明确甲乙双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同第一条合同性质与适用范围

1.1本合同分为两部分，分别为租赁合同及承包合同，均适用于境内，且均以年月日为交付基准日（以下简称“交付基准日”）第1页共5页

1.2本合同旨在解析租赁合同与承包合同在交付方面的差异，并明确双方在交付过程中的权利义务第二条合同定义

2.1租赁合同指甲方将特定标的物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方按约定支付租金，并在合同期满后归还租赁物的合同

2.2承包合同指甲方将特定标的物或工作任务发包给乙方，乙方按约定完成承包任务，并支付相应承包费用或获得收益的合同第三条租赁合同的交付

3.1交付方式租赁合同的交付通常采用以下方式a现场交付甲方将租赁物实际交付至乙方指定地点b指定交付甲方将租赁物交付至合同约定的交付地点，由乙方签收c其他交付方式经双方协商一致的其他交付方式

3.2交付时间租赁物的交付时间应以合同约定为准，甲方应于合同签订后日内完成交付如遇特殊情况需延迟交付，双方应另行协商，并签署书面补充协议

3.3交付条件租赁物交付时，应符合以下条件a租赁物无质量瑕疵或使用障碍b租赁物的权属明确，甲方应提供相关权属证明c租赁物符合合同约定的用途

3.4验收标准第2页共5页乙方在接收租赁物时应进行验收，并在个工作日内向甲方提出书面异议如未提出异议，视为租赁物已按约定交付第四条承包合同的交付

4.1交付方式承包合同的交付方式包括以下几种a阶段性交付乙方按合同约定分期完成承包任务，并分阶段向甲方交付成果b全部交付乙方在合同期限内完成所有承包任务，并一次性向甲方交付最终成果c其他交付方式经双方协商一致的其他交付方式

4.2交付时间承包任务的交付时间应以合同约定为准，乙方应于合同签订后日内完成交付如遇特殊情况需延迟交付，双方应另行协商，并签署书面补充协议

4.3交付条件承包任务的交付应符合以下条件a承包成果符合合同约定的质量标准和验收要求b承包成果无明显瑕疵，能够满足合同约定的使用目的c承包成果的相关文件、资料齐全，并符合甲方要求

4.4验收标准甲方在接收承包成果时应进行验收，并在个工作日内向乙方提出书面异议如未提出异议，视为承包成果已按约定交付第五条租赁合同与承包合同的交付差异

5.1交付主体的差异第3页共5页租赁合同的交付主体为甲方，乙方仅需接收租赁物并支付租金承包合同的交付主体为乙方，甲方仅需接收承包成果并支付承包费用租赁合同的交付更注重标的物的转移，而承包合同的交付更注重成果的完成

5.2交付客体的差异租赁合同的交付客体为具体的租赁物，具有物理形态或可识别的特征承包合同的交付客体为承包成果，可能为有形或无形的，如工程、服务、产品等租赁合同的交付更注重标的物的完整性，而承包合同的交付更注重成果的完整性和可使用性

5.3交付标准的差异租赁合同的交付标准主要关注租赁物的权属和使用状态，通常以合同约定的用途为准承包合同的交付标准则更注重成果的质量和性能，通常以行业标准或合同约定的技术指标为准

5.4交付责任的差异租赁合同中，甲方需承担租赁物交付后的维修和保养责任，除非另有约定承包合同中，乙方需承担承包成果交付后的维修和保养责任，除非另有约定第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间交付租赁物或承包成果的，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为元/日，直至交付完成为止

6.2乙方未按约定时间接收租赁物或承包成果的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为元/日，直至接收完成为止第4页共5页

6.3因交付问题导致的其他损失，由违约方承担相应的赔偿责任第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向签订地点有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）签署人日期乙方（盖章）签署人日期注本合同为示例性质，具体条款应根据实际情况和法律要求进行调整如需使用，请咨询专业法律顾问第5页共5页。