2025房屋租赁合同转换指南

2025房屋租赁合同转换指南房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将拥有所有权或使用权的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋租赁标的

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米房屋用途为（如居住、办公等），房屋权属证明为（如房屋所有权证编号）

1.2乙方承诺该房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途第1页共5页

1.3该房屋的附属设施及设备包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、电梯、消防设施等），具体以现状为准第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方如需续租，应提前日向对方提出书面申请，经协商一致后，另行签订租赁合同

2.3在租赁期限内，任何一方不得擅自终止合同，除非发生本合同约定的违约情形第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，每次支付金额为人民币元

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为户名账号开户银行

3.3乙方应于每期租金到期前日支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同义务第2页共5页

4.2押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金退还乙方

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应保证该房屋的合法性，且在租赁期间不得将该房屋另行出租或出售

5.

1.2甲方应及时处理房屋及附属设施的维修事项，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成损坏的除外

5.

1.3甲方有权监督乙方使用房屋的情况，但不得无故干扰乙方的正常使用

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备

5.

2.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品

5.

2.4乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业费、卫生费、垃圾费等与房屋使用相关的费用由乙方承担，费用标准按相关部门规定执行

6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担

6.3其他费用由双方另行协商确定第3页共5页第七条转租

7.1乙方不得擅自将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约

7.2乙方需转租的，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后，方可转租，但转租期限不得超过本合同期限第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2如因不可抗力（如地震、台风、战争等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金

8.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金

9.2乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

9.3甲方因房屋权属问题或房屋抵押、出售导致乙方无法继续使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条补充条款第4页共5页

11.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日签署地点第5页共5页。