2025建筑工程施工合同标准范本

2025建筑工程施工合同标准范本合同编号签订地点发包方（以下简称甲方）名称地址法定代表人联系方式承包方（以下简称乙方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等有关法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程的施工事宜协商一致，签订本合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模（包括结构类型、建筑面积、层数等）

1.4工程内容（包括土建、安装、装饰等具体施工内容）第1页共8页

1.5工程承包范围（详细说明承包范围，包括但不限于基础工程、主体结构、给排水、电气、暖通空调、消防设施等）第二条工期

2.1开工日期

2.2竣工日期

2.3总工期日历天

2.4工期顺延或缩短的情形

（1）因甲方原因导致的停工；

（2）不可抗力事件；

（3）经甲方书面确认的工程变更；

（4）其他非乙方原因造成的停工

2.5工期确认乙方应严格按照甲方批准的施工进度计划组织施工，甲方有权对施工进度进行监督和调整第三条工程质量

3.1工程质量标准（包括但不限于国家、地方或行业标准）

3.2质量要求

（1）乙方应按照设计文件、施工图纸、技术规范和本合同要求施工；

（2）乙方应采取有效措施确保施工质量，对施工过程中发现的不合格工程，应及时采取补救措施；

（3）工程验收时，乙方应提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检测报告、隐蔽工程验收记录等

3.3质量保修第2页共8页

（1）质量保修范围包括但不限于本合同约定的工程内容；

（2）质量保修期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算；

（3）保修期内，乙方应按甲方通知要求及时到达现场进行维修，费用由乙方承担第四条工程价款及支付方式

4.1合同总价元（大写）（含税）

4.2工程价款的支付方式

（1）预付款%，计人民币元，在合同签订后日内支付；

（2）进度款按月支付，每月日前提交经甲方确认的当月完成工程量报表，经审核后支付%；

（3）竣工款工程竣工验收合格后，支付至合同总价的%；

（4）质保金合同总价的%，计人民币元，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性支付；

4.3发票要求乙方应向甲方提供符合国家税务规定的增值税专用发票第五条材料与设备供应

5.1材料设备的采购（明确材料设备由甲方或乙方采购）

5.2甲方供应材料设备

（1）甲方供应的材料设备名称、规格、数量、品牌等以甲方书面通知为准；第3页共8页

（2）乙方应在材料设备进场前进行验收，并签署书面验收单；

（3）因材料设备质量问题导致的工程问题，由甲方负责处理，费用由甲方承担

5.3乙方采购材料设备

（1）乙方应提供材料设备的合格证明文件，并在进场前报甲方审核；

（2）未经甲方书面同意，乙方不得使用不符合设计要求或合同约定的材料设备；

（3）因乙方采购的材料设备质量问题导致的工程问题，由乙方负责处理，费用由乙方承担第六条工程变更与签证

6.1工程变更

（1）工程变更由甲方书面通知乙方，乙方应按通知要求执行；

（2）工程变更涉及的增加或减少的工程量，甲乙双方应协商确定，并签订补充协议；

（3）因工程变更导致的费用调整，双方应按照合同约定或签证程序办理

6.2签证

（1）签证事项应由甲方代表、乙方代表及监理工程师共同签署；

（2）签证内容应详细说明变更原因、工程量、费用等，并附相关证明材料；

（3）签证文件作为合同补充文件，具有同等法律效力第七条验收与保修

7.1分部、分项工程验收第4页共8页

（1）乙方应在施工过程中及时进行自检，并在自检合格后通知甲方组织验收；

（2）验收通过后，双方应在验收记录上签字确认

7.2中间验收

（1）甲方有权在施工过程中进行中间验收，乙方应积极配合；

（2）中间验收通过后，双方应在验收记录上签字确认

7.3竣工验收

（1）乙方应在工程完工后向甲方提交完整的竣工资料，并书面申请竣工验收；

（2）甲方应在收到申请后个工作日内组织验收；

（3）验收通过后，双方应在竣工验收报告上签字确认，并由甲方签发工程接收证书

7.4质量保修

（1）保修期内，乙方应按甲方通知要求及时到达现场进行维修；

（2）因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担维修费用；

（3）保修期内，因不可抗力或甲方使用不当造成的质量问题，甲乙双方另行协商处理第八条双方的责任和义务甲方责任和义务

8.1按时提供施工场地、图纸、技术资料及材料设备；

8.2按合同约定支付工程款；

8.3协调施工现场的各方关系；

8.4及时办理施工所需的各种批准和许可手续；

8.5按时组织工程验收；第5页共8页

8.6其他双方约定的责任和义务乙方责任和义务

8.1按合同约定工期、质量完成施工任务；

8.2严格执行建筑施工规范和安全操作规程，确保施工安全；

8.3做好施工现场的文明施工和环境保护工作；

8.4确保施工人员的合法权益，按时支付工人工资；

8.5保护施工现场及周边环境，避免造成环境污染或生态破坏；

8.6其他双方约定的责任和义务第九条安全文明施工

9.1安全施工

（1）乙方应制定安全施工方案，并报甲方备案；

（2）乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全；

（3）因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任；

（4）因甲方原因发生的安全事故，由甲方承担全部责任

9.2文明施工

（1）乙方应保持施工现场整洁有序，按甲方要求堆放材料和设备；

（2）乙方应做好施工现场的扬尘、噪音、废弃物等管理；

（3）乙方应采取有效措施减少施工对周边环境的影响第十条违约责任

10.1工程质量不符合约定的，乙方应承担返工或修复费用，并赔偿造成的损失；

10.2工期延误

（1）每延误一日，乙方应向甲方支付违约金元；第6页共8页

（2）因乙方原因导致的工期延误，违约金总额不超过合同总价的%；

（3）工期延误影响后续工程的，甲方可要求乙方加快施工进度或采取其他补救措施

10.3甲方无正当理由逾期支付工程款的，每逾期一日，甲方应按逾期金额的‰向乙方支付违约金；

10.4乙方擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总价%的违约金，并赔偿造成的损失第十一条合同的解除

11.1双方协商一致可以解除合同；

11.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同；

11.3一方严重违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同；

11.4合同解除后，双方应就已完成的工程进行结算，乙方应退还未完工程的预付款第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可以向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条补充协议

13.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议；

13.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第7页共8页甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第8页共8页。