2025年，老张因未签订正规合同的亲友提供的装修服务而感到失望，他需要一份退款及土地置换协议书

2025年，老张因未签订正规合同的亲友提供的装修服务而感到失望，他需要一份退款及土地置换协议书退款及土地置换协议书鉴于甲方（老张）与乙方（提供装修服务的亲友）之间因未签订正规合同而导致装修服务未达到预期效果，双方为明确各自权利义务，保障合法权益，经友好协商，达成如下协议第一条合同背景

1.1甲方委托乙方为其位于（具体地址）的房屋提供装修服务乙方接受了甲方的委托，并承诺按照甲方的要求完成装修工作

1.2由于双方未签订正式合同，乙方提供的装修服务未能达到甲方的期望，导致甲方对乙方提供的服务感到失望并要求退款及土地置换第二条退款条款

2.1甲方认为乙方提供的装修服务未达到约定的标准，且因未签订正式合同导致双方权利义务不明确，现要求乙方退还已支付的装修费用共计人民币元（大写元整）

2.2乙方同意在本协议签订之日起日内，将上述款项退还至甲方指定账户（开户银行，账户名，银行账号）

2.3乙方在退还上述款项后，不得以任何理由要求甲方退还已经完成的装修工作或要求甲方承担任何费用第三条土地置换条款第1页共4页

3.1甲方因乙方未按约定提供装修服务而感到失望，乙方同意以土地置换的方式进行补偿

3.2乙方同意将其位于（具体地址）的土地（以下简称“置换土地”）置换给甲方，作为对甲方的补偿

3.3置换土地的具体情况如下土地面积平方米；土地用途；土地使用权性质；土地权属情况；其他相关权利

3.4乙方承诺置换土地无产权纠纷，且未设定任何抵押、质押或其他权利限制

3.5置换土地的交付时间年月日，乙方应将置换土地的使用权及相关权属证明文件交付给甲方

3.6甲方在接收置换土地后，享有该土地的使用权及相关权利，包括但不限于土地转让、出租、抵押等权利第四条权利与义务

4.1甲方的权利要求乙方退还已支付的装修费用；要求乙方提供土地置换作为补偿；监督乙方履行本协议的义务

4.2甲方的义务按时接收乙方退还的装修费用；按时接收乙方提供的置换土地；第2页共4页不得无故拖延或拒绝履行本协议约定的义务

4.3乙方的权利要求甲方按时接收退还的装修费用；要求甲方按时接收置换土地；监督甲方履行本协议的义务

4.4乙方的义务按时退还甲方已支付的装修费用；按时提供置换土地并完成交付；不得无故拖延或拒绝履行本协议约定的义务第五条违约责任

5.1若乙方未按本协议约定的时间退还装修费用，每逾期一日，乙方需向甲方支付应退还金额的‰作为滞纳金

5.2若乙方未按本协议约定的时间交付置换土地，每逾期一日，乙方需向甲方支付置换土地价值的‰作为违约金

5.3若甲方未按本协议约定的时间接收装修费用或置换土地，每逾期一日，甲方需向乙方支付应接收金额的‰作为违约金

5.4任何一方违约导致本协议无法履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿造成的全部损失第六条争议解决

6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（具体地点）人民法院提起诉讼第七条其他条款第3页共4页

7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

7.2本协议自双方签字或盖章之日起生效

7.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（注本合同为示范文本，具体情况请根据实际需求调整）第4页共4页。