2025【合同范本】商业店铺租赁合同简易模板

2025【合同范本】商业店铺租赁合同简易模板商业店铺租赁合同简易模板合同编号出租方（以下简称“甲方”）地址联系人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址联系人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方商业店铺一事达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）的商业店铺出租给乙方使用租赁物的面积为平方米，具体位置及范围详见附件《租赁物平面图》

1.2租赁物的用途为，乙方承诺仅在该用途范围内使用租赁物，不得擅自改变用途或用于任何违法活动第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起（以下简称“起租日”）至年月日止（以下简称“到期日”）第1页共5页

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）租金按支付，首期租金应于起租日前日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票

3.3甲方有权根据市场行情及租赁情况调整租金，但应在调整前日书面通知乙方，双方协商一致后方可执行第四条押金

4.1乙方同意向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权向乙方追偿

4.3合同期满且乙方无违约行为时，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担以下费用

（1）店铺使用过程中产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、垃圾处理费等；

（2）租赁物的日常维护及维修费用（非甲方原因导致的损坏）；第2页共5页

（3）与乙方经营活动相关的其他费用

5.2甲方承担租赁物的结构维修及外部设施的维护费用第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方保证其出租的租赁物合法性，有权出租并提供给乙方使用；

（2）甲方应按照约定维护租赁物的主体结构及外部设施，确保租赁物符合正常使用条件；

（3）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规；

（4）甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，乙方逾期支付的，甲方有权采取相应措施

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并按约定的用途开展经营活动；

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；

（3）乙方应合理使用租赁物及内部设施，不得擅自拆改或损坏，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意；

（4）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处分，如需转租，应提前日书面通知甲方并取得书面同意；

（5）乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得在租赁物内从事任何违法活动第七条合同的续租与终止

7.1租赁期满后，双方若未续签合同，乙方应于到期日日内将租赁物完好无损地交还甲方，并结清所有应付款项第3页共5页

7.2若乙方未按约定时间交还租赁物，甲方有权采取措施收回租赁物，并要求乙方赔偿造成的损失

7.3任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同的，应及时通知对方，协商解除或变更合同第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付倍的违约金，并不予退还押金

8.2乙方擅自改变租赁物用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金

8.3乙方擅自转租或处分租赁物的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金

8.4甲方无故提前收回租赁物的，应向乙方支付倍的租金作为违约金，并退还押金及利息第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条其他条款

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括

（1）《租赁物平面图》；第4页共5页

（2）《装修及设施清单》；

（3）其他补充文件甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日第5页共5页。