2025规范房产抵押借款合同范本

2025规范房产抵押借款合同范本合同编号签订地点签订日期借款人（以下简称“甲方”）身份证号住所地联系方式贷款人（以下简称“乙方”）身份证号住所地联系方式鉴于甲方因（填写借款用途，例如经营资金周转、房屋装修、购买大额商品等）需要，向乙方申请借款乙方同意向甲方提供借款，并由甲方以自有房产作为抵押担保根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议第一条借款金额乙方向甲方提供借款人民币（大写）￥元整第二条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止第三条借款利率第1页共4页借款利率为%（年利率），利息按（填写计息方式，例如每月支付、每季度支付、到期一次性支付）支付第四条借款用途甲方承诺将借款用于，并保证不将借款用于任何非法目的或超出借款用途的范围使用第五条抵押物甲方同意以位于市区路号栋单元室的房产（以下简称“抵押房产”）作为本次借款的抵押担保抵押房产的基本情况如下房屋所有权证号房屋面积房屋用途房屋评估价值人民币（大写）￥元整第六条抵押登记本合同签订后日内，双方应共同办理抵押房产的抵押登记手续抵押登记费用由承担第七条抵押权的实现若甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押房产，并以所得价款优先受偿拍卖或变卖抵押房产所得价款不足以清偿债务的，乙方有权继续追偿第八条双方权利义务甲方的权利义务按时支付利息和本金，不得逾期第2页共4页保证抵押房产的安全、完整，不得转让、出租、赠与、改建或以其他方式处分抵押房产，除非事先征得乙方书面同意未经乙方书面同意，不得以抵押房产设定其他担保权利甲方不得隐瞒抵押房产已存在的权利瑕疵或债务纠纷乙方的权利义务按时足额向甲方提供借款不得擅自改变借款用途或提前收回借款，除非甲方出现严重违约行为乙方有权了解甲方的经济状况和借款使用情况，甲方应予以配合第九条违约责任甲方未按期支付利息或本金的，乙方有权按日加收违约金，违约金标准为未支付金额的%，直至还清为止甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方赔偿造成的损失若抵押房产因甲方原因被损坏或灭失，甲方应负责修复或赔偿若甲方未按期办理抵押登记手续，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理抵押登记及其他相关手续（以下为签署部分）甲方（签字并按手印）签署日期年月日乙方（签字并按手印）签署日期年月日附件抵押房产所有权证复印件甲方身份复印件乙方身份复印件借款用途说明其他相关文件注请根据实际情况填写具体内容和条款，并确保所有填写内容符合相关法律法规及双方真实意思表示第4页共4页。