2025个人住房贷款担保合同中国农业银行

2025个人住房贷款担保合同中国农业银行个人住房贷款担保合同合同编号签订地点签订日期本合同由下列各方于年月日在中国农业银行签订甲方（借款人）姓名身份证号地址联系方式乙方（保证人/抵押人）姓名身份证号地址联系方式丙方（贷款人）中国农业银行支行地址联系方式鉴于甲方因购买住房需要，向丙方申请个人住房贷款，乙方同意为该贷款提供担保，各方经协商一致，达成如下协议第一条贷款金额与期限第1页共4页

1.1丙方同意向甲方提供贷款人民币元（大写元整）

1.2该贷款的期限为年，自年月日起至年月日止

1.3贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，若遇基准利率调整，自调整之日起，贷款利率相应调整第二条贷款用途甲方承诺将贷款用于购买位于的住房，建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为未经丙方书面同意，甲方不得改变贷款用途第三条还款方式

3.1甲方采用（等额本息/等额本金）还款方式，按月还款

3.2每期还款金额为人民币元，甲方应于每月日前将还款金额划至丙方指定账户

3.3还款账户第四条担保方式

4.1乙方自愿为甲方的贷款提供连带责任保证担保

4.2担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用

4.3乙方同意，并在本合同签订后日内办理抵押登记手续，将抵押物（）作为担保物抵押给丙方

4.4抵押物的评估价值为人民币元，抵押率不超过%第2页共4页第五条保证人承诺

5.1乙方承诺具备完全民事行为能力，自愿为甲方提供担保，并承担相应的法律责任

5.2乙方承诺在甲方未按期履行还款义务时，无条件代为清偿全部债务

5.3乙方承诺将其所有收入、资产优先用于履行担保义务，并在丙方要求时提供相关财务信息第六条抵押物的管理与处分

6.1抵押登记手续由乙方办理，相关费用由承担

6.2抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分，如需转让或出租，须经丙方书面同意

6.3若乙方违反上述约定，丙方有权要求乙方赔偿损失或提前行使抵押权第七条违约责任

7.1甲方未按期还款，丙方有权按日利率‰收取罚息，并要求甲方承担由此产生的所有费用

7.2甲方或乙方未履行合同约定的义务，丙方有权解除合同，提前收回贷款，并要求赔偿损失

7.3若乙方未能履行保证责任，丙方有权直接从乙方账户中扣收相应款项，或处分抵押物以清偿债务第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更须经各方协商一致，并以书面形式确认后方可生效第3页共4页

8.2在合同履行期间，若甲方提前还款，需支付提前还款手续费人民币元

8.3若甲方或乙方资信状况恶化，或出现其他可能导致贷款风险的情况，丙方有权单方面决定调整贷款条件或提前收回贷款第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，各方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规及丙方信贷制度执行

10.2本合同正本一式份，甲、乙、丙三方各执一份，均具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日丙方（盖章）授权代表（签字）年月日第4页共4页。