2025标准法律合同范本：租赁押金合同

2025标准法律合同范本租赁押金合同租赁押金合同本租赁押金合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址鉴于甲方为位于（城市/地区）的房地产合法所有权人，乙方有意承租该房地产，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（城市/地区）路号的房地产出租给乙方使用该房地产的基本情况如下房产证编号建筑面积平方米房屋用途（居住/商业等）

1.2乙方承租该房地产仅用于（居住/办公/商业等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限第1页共4页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期内无违约行为，且在合同到期前天以书面形式向甲方提出续租申请，双方可协商续签租赁合同第三条租金及押金

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）

3.2乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的各项义务押金不计利息，且不得用于抵扣租金或其他费用

3.3乙方应当在签署本合同之日向甲方支付押金及首期租金第四条押金的管理

4.1甲方应将收到的押金单独存放，不得挪作他用

4.2乙方在租赁期间内不得以任何理由要求甲方退还押金，除非本合同另有规定

4.3若甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益并导致乙方解除合同，甲方应当在合同解除后日内退还押金，并赔偿乙方遭受的损失第五条押金的退还

5.1租赁期满后，乙方应当在年月日前结清所有应付租金、物业费、水电费等费用，并将该房地产交还甲方

5.2在乙方结清上述费用并交还该房地产后，甲方应当在日内将押金退还给乙方第2页共4页

5.3若乙方未结清上述费用或交还的房地产存在损坏、清洁不当等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用或修复费用，不足部分乙方另行支付第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及押金，并监督乙方合法使用该房地产

6.

1.2甲方有义务在租赁期间保持该房地产的正常使用状态，并及时处理乙方提出的合理维修请求

6.

1.3除非本合同另有约定，甲方不得在租赁期间内无故提高租金或要求乙方提前搬迁

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁期间内合理使用该房地产，并要求甲方提供必要的协助

6.

2.2乙方有义务按时支付租金及押金，并在租赁期满后结清所有相关费用

6.

2.3乙方不得在该房地产内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋结构或用途第七条违约责任

7.1若乙方未按时支付租金超过日，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）

7.2若乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）第3页共4页

7.3若乙方未按时交还该房地产或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付

7.4若甲方无故提前收回该房地产或因甲方原因导致乙方无法正常使用该房地产，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金并赔偿相应损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。