2025建筑项目施工合同

2025建筑项目施工合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订发包人（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承包人（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要进行（以下简称“本项目”）的施工建设，乙方具备相应的施工资质和能力，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，就本项目的施工事宜达成如下协议第一章项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目内容（包括但不限于建筑、安装、装饰装修等具体工作内容）

1.4项目规模

1.5计划工期（以开工令为准）第1页共7页

1.6合同总价（大写）

1.7质量标准（包括但不限于国家标准、行业标准等）第二章双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）提供本项目所需的施工场地、水源、电源及其他必要条件；

（2）按时支付工程款，并审核并确认乙方提交的工程进度报表；

（3）监督乙方的施工进度、质量及安全，提出改进建议；

（4）组织项目验收，并按合同约定支付尾款；

（5）负责办理与本项目相关的审批手续（如需）

2.2乙方的权利与义务

（1）严格按照设计图纸、技术规范和合同约定进行施工，确保工程质量达到约定标准；

（2）按时完成施工任务，不得无故拖延工期；

（3）负责施工期间的安全管理，确保施工安全，防止事故发生；

（4）保护施工现场的已有设施和周边环境，避免造成损害；

（5）按时提交工程进度报表、竣工资料，并协助甲方完成验收工作；

（6）负责施工人员的管理和培训，确保其具备相应的资质和能力第三章工期与进度管理

3.1开工时间（以甲方书面通知为准）第2页共7页

3.2竣工时间

3.3工期顺延

（1）遇不可抗力事件（如自然灾害、战争等），工期相应顺延；

（2）因甲方原因导致的停工，工期相应顺延；

（3）因设计变更或工程量增加导致的停工，工期相应顺延，双方另行协商解决

3.4进度管理乙方应按照项目施工计划提交阶段性进度报告，甲方有权对施工进度进行监督，并提出合理建议第四章工程质量与验收

4.1质量要求

（1）工程质量必须符合国家及行业标准，并通过相关质检部门的验收；

（2）乙方应使用符合合同约定的材料和设备，不得擅自更换或降低标准；

（3）施工过程中，乙方应接受甲方和监理单位的抽检，发现问题及时整改

4.2验收程序

（1）分部工程验收乙方完成每一分部工程后，应及时通知甲方组织验收，并提供相关验收资料；

（2）竣工验收乙方完成全部施工内容后，应提前日通知甲方组织竣工验收，并提供完整的竣工资料

4.3质量问题处理第3页共7页如因乙方施工原因导致质量问题，乙方应负责返工或修复，并承担由此产生的费用及责任第五章工程款支付

5.1合同总价

5.2支付方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；

（2）每月日前，支付当月完成工程量的%工程款；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的%作为竣工款；

（4）质保金为合同总价的%，于质保期满后无质量问题一次性支付

5.3逾期支付责任若甲方无正当理由逾期支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期部分的利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）

5.4发票要求乙方应按甲方要求开具合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项第六章工程变更与签证

6.1变更提出

（1）甲方需要对施工内容或设计进行变更，应提前以书面形式通知乙方；

（2）乙方提出的合理建议，经甲方书面同意后方可执行

6.2签证程序第4页共7页

（1）变更内容须经双方确认并签证，作为结算依据；

（2）因变更导致的工程量增加或减少，双方应协商确定新的单价或价格

6.3费用调整因变更导致的费用增减，双方应根据实际情况协商确定，并签订补充协议第七章质量保修

7.1质保期限工程竣工验收合格后，乙方对本项目提供质量保修服务，质保期限为年（以工程竣工验收合格之日起计算）

7.2质保范围

（1）地基基础和主体结构工程，质保期限为设计文件规定的年限；

（2）屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，质保期限为年；

（3）供热、供冷系统和设备，质保期限为个采暖期或供冷期；

（4）电气管线、给排水管道、设备安装等，质保期限为年

7.3保修责任

（1）质保期内，乙方应免费修复因施工质量导致的损坏；

（2）因使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方不承担责任

7.4质保金质保金为合同总价的%，在质保期满后无质量问题一次性支付第5页共7页第八章违约责任

8.1甲方违约责任

（1）未按合同约定支付工程款，导致乙方停工，甲方应承担由此造成的损失；

（2）无故单方面解除合同，应赔偿乙方遭受的损失

8.2乙方违约责任

（1）工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金元；

（2）工程质量未达到约定标准，乙方应负责返工并承担相应费用；

（3）无故单方面解除合同，应赔偿甲方遭受的损失

8.3其他违约情形双方应严格按照合同约定履行义务，任何违反约定的行为均视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第九章争议解决

9.1协商解决因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决

9.2仲裁/诉讼协商不成的，任何一方均可向（如项目所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼第十章其他条款

10.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第6页共7页

10.3补充协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字年月日第7页共7页。