2025企业租赁合同范本商业租赁新

2025企业租赁合同范本商业租赁新正文本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称甲方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码承租方（以下简称乙方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商业用房（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同的基本信息

1.1本合同编号为

1.2本合同签订地点为

1.3本合同签订日期为第二条租赁物信息第1页共6页

2.1租赁物位于市区路号，具体位置详见附件《租赁物位置图》

2.2租赁物的面积为平方米（以不动产权证书记载为准）

2.3租赁物的用途为，乙方承诺仅用于经营活动第三条租金及支付方式

3.1租金标准年租金为人民币元（大写元整），即每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前向甲方支付当月租金乙方可以选择以下支付方式

（1）银行转账至甲方指定账户账户名称，账号；

（2）其他方式

3.3租金支付时间本合同签订后，乙方应于年月日前支付首期租金人民币元（大写元整）

3.4租金调整在租赁期限内，租金标准不得擅自变更如需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务第2页共6页

4.

1.1甲方应依法出租租赁物，保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租

4.

1.2甲方应提供租赁物的不动产权证书及相关法律文件，并协助乙方办理租赁备案手续

4.

1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保租赁物的用途符合合同约定

4.

1.4甲方应承担租赁物的房屋租赁税及其他相关税费

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付

4.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意

4.

2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关规定，合法经营，不得从事违法活动

4.

2.4乙方应负责租赁物的日常维护和修缮，承担因使用不当造成的损失或损坏

4.

2.5乙方不得擅自转租、分租或转让租赁物，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意第五条押金

5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用途用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金的支付、租赁物的维修及因乙方行为导致的损失赔偿

5.3押金退还第3页共6页在租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物及其附属设施设备无损坏，甲方应在日内退还押金（不计利息）第六条费用与税收

6.1租赁期间，乙方应承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、卫生费、垃圾处理费、物业管理费等

6.2租赁物的维修费用租赁物的结构部分（如屋顶、墙体、承重结构等）由甲方负责维修，费用由甲方承担非结构部分（如门窗、地板、墙面等）由乙方负责维修，费用由乙方承担

6.3税收租赁物的房屋租赁税由甲方承担，其他相关税费由双方依法各自承担第七条合同的变更与终止

7.1合同变更本合同条款的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议

7.2合同终止双方协商一致，可以提前终止本合同如发生以下情形之一，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方立即腾退租赁物

（1）乙方未按约定支付租金连续日或累计次的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的；

（3）乙方从事违法经营活动的；第4页共6页

（4）租赁物因城市建设需要被政府征用的如发生以下情形之一，乙方有权单方面终止合同

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供虚假信息的；

（2）甲方违反约定，影响乙方正常经营活动的；

（3）因不可抗力导致租赁物无法使用的

7.3租赁期届满租赁期满后，若双方未续签合同，乙方应于日内无条件腾退租赁物，将租赁物交还甲方，不得索要任何补偿第八条违约责任

8.1逾期支付租金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金

8.2擅自改变用途或转租乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权没收押金并单方面终止合同

8.3损坏租赁物乙方因使用不当导致租赁物或其附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿损失

8.4违法经营乙方从事违法经营活动的，甲方有权终止合同，并追究相关法律责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

9.2本合同的解释和适用适用中华人民共和国相关法律法规第5页共6页第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同的任何附件或补充协议均应与本合同一并保存，且具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效第十二条合同的签署甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日（以下无正文）第6页共6页。