2025年个人间租房合同：合租协议

2025年个人间租房合同合租协议合租协议本协议由以下双方于年月日在市签订甲方（出租方）身份证号联系方式住址乙方（承租方）身份证号联系方式住址鉴于甲方同意将其拥有所有权的房屋出租给乙方用于居住，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，以下简称“该房屋”该房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期届满后，乙方如需继续租住，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付租金，支付方式为（银行转账/现金等）逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为租金的%第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及相关设施的完好租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及设施处于可正常使用状态房屋交付时，双方应共同检查房屋及设施，如有损坏或瑕疵，甲方应予以修复第六条权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及押金甲方应保证出租房屋的合法性，无权利瑕疵第2页共5页甲方应对房屋及其附属设施进行维修，除非损坏系乙方使用不当造成乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋及设施乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋乙方应遵守小区及物业的相关管理规定，按时缴纳物业费、垃圾费等费用第七条费用分担租赁期间，水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等由乙方承担，按月缴纳物业费由方承担，甲方承担，乙方承担其他费用的承担由双方另行约定第八条房屋使用规定未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、改造或添加任何设施乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应承担修复费用第九条续租与退租租赁期满后，乙方需退租的，应提前日通知甲方，双方结清所有费用后，甲方应退还押金第3页共5页乙方退租时，应将房屋及设施完好无损地交还甲方，不得拆除任何固定设施第十条违约责任甲方违约责任-甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金-甲方无故提前收回房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的直接损失乙方违约责任-乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金-乙方擅自改变房屋用途、转租或转借的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方的直接损失-租赁期满后，乙方无故不退房的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金第十一条争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力甲方（签字）第4页共5页日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。