2025房屋租赁合同适用于商业店铺

2025房屋租赁合同适用于商业店铺房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第二条租赁物及用途甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方用于商业经营活动该房屋的产权证明如下乙方承诺租赁期间仅对该房屋进行合法、合规的商业使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作其他用途第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方若需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第1页共5页第四条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月/按季度/按半年），首次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每次租金应于（每月/每季度的第一个工作日）支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第五条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的担保租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时返还该房屋，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋设施，则甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿第六条维修责任租赁期间，甲方负责该房屋的主体结构及房屋附属设施的维修，费用由甲方承担乙方负责该房屋内部装修及日常使用的设备维护，费用由乙方承担若乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、网络、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳，不得拖欠第2页共5页该房屋的物业管理费为人民币元/月，由方承担，支付方式为若因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担第八条装修及改建乙方若需对该房屋进行装修或改建，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定装修或改建所产生的费用及安全责任由乙方承担租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修或改建费用，且不得拆除或破坏已装修部分，否则甲方有权扣除相应押金第九条续租与退租乙方需退租的，应提前日以书面形式通知甲方，征得甲方同意后方可解除合同租赁期届满后，乙方若未续签合同也未与甲方办理退租手续，甲方有权采取相应措施收回房屋，产生的费用及损失由乙方承担第十条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，并对该房屋进行合法管理甲方应保证该房屋的合法性及出租权，如因甲方原因导致的纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任甲方应履行维修义务，确保乙方能够正常使用该房屋乙方权利与义务乙方有权在租赁期内按合同约定使用该房屋，并按时支付租金及相关费用乙方应爱护房屋设施，不得损坏房屋结构或附属设施，如有损坏应承担修复费用第3页共5页乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他非法用途，否则甲方有权解除合同并没收押金第十一条禁止条款未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构乙方不得在租赁期间将该房屋用于存放危险物品、从事违法活动或影响周边居民生活的经营活动乙方不得在租赁期届满后继续占用该房屋，否则甲方有权采取措施收回房屋并追究乙方责任第十二条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付%的违约金，不予退还押金若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付%的违约金，不予退还押金若因乙方原因导致房产或设施损坏，乙方应承担修复费用或相应赔偿责任若甲方无正当理由提前收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付%的违约金，退还押金及利息第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十四条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期第5页共5页。