2025房产买卖合同范本版

2025房产买卖合同范本版合同编号甲方（卖方）乙方（买方）鉴于甲方为（房产地址）的合法所有权人，乙方拟购买甲方上述房产，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房产基本情况甲方自愿将位于的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，该房产的权属证明如下房屋所有权证编号土地使用权证编号房屋建筑面积平方米房屋用途其他权利限制情况第二条房产成交价格及支付方式甲乙双方协商一致，确定该房产的成交价格为人民币元整（大写）乙方应按照以下方式支付购房款定金人民币元整（大写），于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元整（大写），于年月日前支付第1页共4页余款人民币元整（大写），乙方可选择以下支付方式a.银行贷款由乙方自行申请，贷款审批通过后，由贷款银行直接支付至甲方账户b.担保支付由双方共同认可的第三方担保机构监管，待房产过户完成后支付第三条房产权属转移甲方应于收到全部购房款后日内，协助乙方办理该房产的权属转移登记手续办理权属转移登记所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、交易服务费、评估费、公证费等），由双方按照法律规定承担第四条房屋交付甲方应于权属转移完成后日内将该房产交付给乙方，双方共同确认房屋现状该房产的交付应包括但不限于以下内容a.房屋钥匙及其相关配套设施的使用凭证b.房屋内所有固定附属设施（如电梯、消防设施、燃气管道、水电气表等）c.与该房产相关的其他文件资料交付前，甲方应处理完毕该房产的所有债务、租金、物业管理费等费用，确保无任何遗留问题第五条合同的变更与解除本合同履行过程中，双方协商一致可对本合同进行修改或补充，并签订书面补充协议第2页共4页除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时协商解决第六条违约责任甲方违约责任a.甲方未能按本合同约定的时间协助办理权属转移登记或交付房产的，每逾期一日，按日向乙方支付该房产成交价格的%作为违约金b.甲方在权属转移登记完成后反悔的，应双倍返还定金，并赔偿给乙方造成的全部损失乙方违约责任a.乙方未能按本合同约定的时间支付购房款的，每逾期一日，按日向甲方支付该房产成交价格的%作为违约金b.乙方在支付定金后因自身原因放弃购买的，定金不予退还第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条保证条款甲方保证该房产无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、无查封、无租赁纠纷等乙方保证其支付的购房款来源合法，且具备购买该房产的相应资金实力第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（卖方）身份证号联系方式签署日期年月日乙方（买方）身份证号联系方式签署日期年月日见证方见证人身份证号联系方式签署日期年月日第4页共4页。