2025年农村混凝土地基买卖合同

2025年农村混凝土地基买卖合同合同编号甲方（出售方）（身份证号）地址联系方式乙方（购买方）（身份证号）地址联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就农村混凝土地基买卖事项达成如下协议第一条标的物的基本情况甲方同意将其拥有的位于省市区（县）乡（镇）村的农村混凝土地基（以下简称“标的物”）出售给乙方标的物的具体情况如下土地用途面积平方米位置及四至土地性质农村集体建设用地现状甲方保证其对标的物享有完整的处分权，且标的物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他限制性权利第二条价款及支付方式标的物的买卖价款为人民币元（大写元整）第1页共5页乙方应按照以下方式支付价款本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写元整）；甲方完成标的物交付并协助办理相关手续后日内，乙方向甲方支付剩余价款人民币元（大写元整）甲乙双方一致同意，本合同项下的价款支付方式及时间以本条约定为准，任何一方不得擅自变更若因乙方未按期支付价款导致合同无法履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任第三条权利与义务甲方的权利与义务甲方保证其对标的物的处分权，且标的物不存在任何权属纠纷甲方应协助乙方办理标的物的交付及后续相关手续，包括但不限于土地使用权的过户登记（如需）甲方不得在本合同履行期间将标的物出售或设置其他权利负担乙方的权利与义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付价款乙方应遵守相关法律法规，合法使用标的物，不得进行违法活动乙方有权在标的物交付后使用、处分或收益标的物（具体用途以本合同第一条约定为准）第四条标的物的交付标的物的交付时间为年月日标的物的交付地点为标的物所在地第2页共5页甲方交付标的物时，应向乙方提供标的物的现状说明及相关权属证明文件标的物的风险责任自交付之日起转移至乙方，但因甲方原因导致的损坏或灭失除外第五条验收标准乙方应在标的物交付之日起日内完成验收验收标准为标的物与本合同第一条约定的内容相符若乙方在验收过程中发现标的物存在与约定不符的情况，应立即书面通知甲方，双方协商解决第六条违约责任甲方违约责任若甲方未按本合同约定履行交付义务或因甲方原因导致标的物权属纠纷，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿给乙方造成的全部损失若甲方违反本合同第三条第1款的义务，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已收款项并赔偿乙方的损失乙方违约责任若乙方未按本合同约定支付价款，甲方有权解除合同，定金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失若乙方未按约定用途使用标的物或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第七条不可抗力由于不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商变更或解除合同，任何一方均不承担违约责任第3页共5页第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除，并签订书面补充协议任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则应承担相应的违约责任第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲方、乙方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日见证人（如有）签署日期年月日注意事项第4页共5页请根据实际情况填写空缺内容签订合同前，请仔细阅读并确认所有条款内容，确保双方权益若需办理相关审批或登记手续，请及时联系当地相关部门第5页共5页。