2025标准格式个人房屋租赁合同

2025标准格式个人房屋租赁合同个人房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）身份证号联系方式住址乙方（承租人）身份证号联系方式住址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业等）用途，双方经友好协商，特订立本合同如下第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为该房屋已取得合法的出租许可，且未设定任何抵押或其他权利限制第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（居住/商业/办公等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途或转作其他用途如需改变租赁用途，双方应另行协商并签订补充协议第三条租赁期限第1页共5页本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式

4.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写元）

4.2租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金交付/其他方式）向甲方支付当月租金租金支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号

4.3逾期支付租金的违约责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，且乙方应承担相应的违约责任第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写元）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

5.2押金退还在本合同到期且双方结算完毕后，甲方应将押金无息退还乙方，除非乙方存在违约行为或需承担相关费用

5.3押金扣除如乙方在租赁期间损坏房屋设施、设备，或拖欠租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担下列费用水费、电费、燃气费、方式费、网络费等因乙方使用产生的费用；第2页共5页物业服务费；房屋内设施设备的维修费用（除房屋主体结构的维修责任在外）

6.2甲方应承担下列费用房屋主体结构的维修费用；法律法规规定甲方应承担的其他费用第七条双方权利义务

7.1甲方的权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，并在租赁期间内维护房屋的使用安全；甲方应按时维修房屋及设施设备，接到乙方维修通知后，应在合理时间内进行维修；甲方不得干扰乙方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋，除非得到乙方的书面同意；甲方有权监督乙方的租赁用途及行为，确保乙方遵守本合同约定

7.2乙方的权利义务乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间产生的各项费用；乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自拆改或损坏，如需对房屋进行装修或增添设备，应事先征得甲方书面同意；乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在租赁房屋内从事违法活动；乙方应保持房屋及设施设备的整洁和完好，并在退租时将房屋及设施设备恢复至正常使用状态；乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或改变租赁用途第3页共5页第八条房屋的交付及验收

8.1甲方应于年月日将房屋交付乙方使用，并双方共同对房屋及设施设备进行验收，签署《房屋交付确认书》

8.2房屋交付时，双方应确认房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态若在验收过程中发现设施设备损坏或不符合约定，乙方应于日内以书面形式通知甲方，甲方应在合理时间内进行修复或更换第九条合同的续签与终止

9.1租赁期满后，双方愿意继续租赁的，应于租赁期满前日协商一致并签订书面续租协议

9.2合同终止的情形双方协商一致解除合同；租赁期限届满；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约导致合同目的无法实现第十条违约责任

10.1一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，应向另一方支付违约金人民币元整（大写元），并赔偿造成的损失

10.2若甲方因自身原因提前终止合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息

10.3若乙方因自身原因提前终止合同的，甲方有权不退还押金，并要求乙方支付剩余租赁期内的租金第十一条争议解决第4页共5页

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。