2025标准简单店铺租赁合同模板

2025标准简单店铺租赁合同模板店铺租赁合同本合同由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式住址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式住址鉴于甲方愿意将其合法拥有的店铺出租给乙方经营使用，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于省市区路号的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的具体面积为平方米，权属证明文件编号为

1.2租赁物包括但不限于以下设施（如商铺内部装修、设备、设施等，甲方需明确列出已包含的设施）第二条租赁期限第1页共4页

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同

2.3若乙方未按约定时间提出续租申请，或双方在租赁期满前未能达成续租协议，本合同自动终止，乙方应于租赁期满之日起日内办理退租手续并将租赁物交还甲方第三条租金及支付方式

3.1双方约定，乙方应向甲方支付的年租金为￥元（大写元整）租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应在每期开始日前支付

3.2乙方支付的租金应直接汇入甲方指定账户账户名称，开户银行，账号

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金￥元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2押金不计利息，除非合同终止，乙方无违约行为，甲方应于合同终止后日内将押金退还乙方

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第2页共4页第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得进行任何违法、违规活动，不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.2乙方应当爱护并妥善使用租赁物及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责修缮并承担相关费用

5.3甲方负责对租赁物进行日常维护和维修，但因乙方使用不当导致的损坏除外甲方应在接到乙方报修通知后日内进行维修，除不可抗力外，不得无故拖延第六条租赁物的转租

6.1在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式交由他人使用

6.2若经甲方书面同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将合同副本送交甲方备案，转租的租金收益归乙方所有，但乙方仍需承担原合同项下的义务第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同条款如需变更，需经双方协商一致，并签订书面补充协议

7.2合同解除

7.

2.1在租赁期内，如遇不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

7.

2.2乙方如有下列行为，甲方有权解除合同（a）未按约定支付租金或押金，拖欠租金超过日；（b）擅自改变租赁物的结构或用途；（c）利用租赁物进行违法活动；第3页共4页（d）未经甲方同意转租或转借租赁物

7.

2.3甲方如有下列行为，乙方有权解除合同（a）未按约定提供租赁物或未能履行维修义务，影响乙方正常使用；（b）擅自提高租金或改变租赁条件第八条保险责任

8.1乙方应当为租赁物及内部财产购买相应的保险，费用由乙方承担甲方应协助乙方办理相关保险手续

8.2因乙方原因导致租赁物损坏或发生保险理赔事件，乙方应自行处理并承担相关责任第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日备注本合同模板仅供参考，具体条款需根据实际情况补充或调整，请在签署前咨询法律顾问第4页共4页。